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買房認(rèn)籌和開盤是什么意思 海南萬寧神州半島二手房，神州半島生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

認(rèn)籌是海南房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得"預(yù)售許可證"之前的非法活動，旨在收取一定的“認(rèn)籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶，是國家明令禁止的。現(xiàn)在的認(rèn)籌相當(dāng)于是買一個萬寧神州半島購房的資格，或是提前選房的資格，在開盤前或當(dāng)天可以優(yōu)先選房。開發(fā)商會依照開盤時間的臨近，將認(rèn)籌優(yōu)惠逐漸減少。認(rèn)籌時樓盤尚未取得預(yù)售許可證，所交的認(rèn)籌金或訂金在開盤時沒選中海南房子是可以退的。

開盤是指樓盤建設(shè)中取得了銷售許可證，可以合法對外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場所進(jìn)行的一個盛大的活動。開盤就代表樓盤的海南房子開始賣了，另外要注意的是，開發(fā)商樓盤開盤必須要五證齊全。

1、充分了解項(xiàng)目背景：

其實(shí)在開盤當(dāng)天購萬寧神州半島買海南房子光聽置業(yè)顧問介紹是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，你必須做好充分的準(zhǔn)備工作才行。比如首先你就要提前了解企業(yè)的實(shí)力和開發(fā)商的信譽(yù)，因?yàn)檫@個涉及到今后能不能按時交房、房屋品質(zhì)等各種問題。然后你還要充分了解周邊的環(huán)境是否舒適等問題。

2、了解不同房源的價(jià)格：

現(xiàn)實(shí)生活中，很多樓盤在開盤當(dāng)天才會把價(jià)格告知業(yè)主們，所以大家在購萬寧神州半島買海南房子之前一定要仔細(xì)了解每套房源的具體價(jià)格。其實(shí)只有你了解了房源的價(jià)格之后，才可以購買到稱心如意的海南房子。

3、堅(jiān)守心理價(jià)位的底線：

相信大家都知道，在開盤之前樓盤的價(jià)格是很保守的。因此，大家在萬寧神州半島買房的時候就要確定自己心里的價(jià)格，考慮自己能夠承受的范圍，否則就會降低今后的生活品質(zhì)。

4、不要勉強(qiáng)定房：

如果開盤的時候你的排號在很后面，而且目前萬寧神州半島買房的人又比較多，那么建議大家沒有遇到合適的房源時醉好不要勉強(qiáng)訂房，否則你就會后悔莫及。因?yàn)槲覀內(nèi)f寧神州半島買房的目的就是為了提升生活品質(zhì)，所以對于海南房子的挑選一定要精益求精。

海南神州半島樓盤。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：神州半島規(guī)劃人口6.96萬人，其中短期度假人口0.74萬人，長期度假人口（常住人口）6.22萬人。根據(jù)地區(qū)功能布局與人口的空間分布特點(diǎn)，整體規(guī)劃區(qū)形成一個綜合生活社區(qū)（第一灣樂濤灣的度假中心）和九個特色生活社區(qū)（四個養(yǎng)生休閑區(qū)、三個游艇度假社區(qū)、一個山林度假社區(qū)，以及一個配套社區(qū)）。規(guī)劃以滿足神州半島居民生活的需要為目的，采取集中于分散相結(jié)合的方式，考慮各類設(shè)施的特性和使用要求，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布置半島范圍內(nèi)的公共設(shè)施。

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