咨詢熱線：1808982847O

萬寧石梅灣房子更名和過戶有何不同 海南萬寧石梅灣房價，海南石梅灣度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南房子更名指的是在不動產(chǎn)證沒有辦理好的前提下，對房屋買賣合同上的產(chǎn)權(quán)人進行變更，使石梅灣房產(chǎn)的擁有者通過簽訂合同的形式發(fā)生轉(zhuǎn)讓。

而過戶指的是過買賣、贈予、繼承等方式獲得石梅灣房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。

可以看出海南房子更名和過戶其實是兩個完全不同的概念。它們有哪些區(qū)別呢？

1、操作方式

辦理石梅灣房產(chǎn)更新是由開發(fā)商完成的，石梅灣購房者只要去更改與開發(fā)商所簽訂的石梅灣購房合同就行，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個人或者是多人共有。

石梅灣房產(chǎn)過戶則是在石梅灣房地產(chǎn)交易中心完成的，通過過戶，房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，所有權(quán)人發(fā)生變化。

2、費用

無論是石梅灣房產(chǎn)更名，還是石梅灣房產(chǎn)過戶，都會產(chǎn)生一定的費用。但兩者的金額和收取形式都有很大的區(qū)別。

石梅灣房產(chǎn)更名收取的是固定的費用，在開發(fā)商與石梅灣購房者重新簽訂合同之后，收取一定的更名費，之后，開發(fā)商會通知被更名者來共同辦理不動產(chǎn)證。而辦理石梅灣房產(chǎn)過戶時，相關(guān)的費則是由房管部門進行收取，一般辦理石梅灣房產(chǎn)過戶所需要的費用都比石梅灣房產(chǎn)更名要多一些。

3、石梅灣購房手續(xù)

石梅灣購房手續(xù)中，網(wǎng)簽是石梅灣房產(chǎn)交易中非常重要的一個步驟，網(wǎng)簽能夠保障石梅灣房產(chǎn)交易的順利進行，現(xiàn)在很多人都喜歡購買海南新房，因為購買海南新房辦理手續(xù)比較簡單，也就是進行石梅灣房產(chǎn)更名的手續(xù)，網(wǎng)簽這些手續(xù)都是有開發(fā)商可以協(xié)助辦理的。而如果是購買萬寧石梅灣二手房的話，就會涉及到石梅灣房產(chǎn)過戶手續(xù)了，整個流程下來比較復雜。

海南石梅灣樓盤賣點：作為海南有著“海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣”之美譽的石梅灣，這里白沙碧海，藍天流云，自成畫卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細浪柔沙，美不勝收。當然也少不了顏紙超高，服務極贊，美食眾多的好酒店。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

咨詢V信：1808982⒏⒋70

萬寧石梅灣房子更名和過戶有何不同此文由臻房小喻編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/139778.html