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120平米房子大不大 海南萬寧神州半島買房，越來越多內(nèi)地人來海南神州半島買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
120平米的神州半島房子比較大，對于三口之家來說，居住起來非常舒適，但是120平米的神州半島房子為總建筑面積，那它的使用面積就是在90平米左右。而且在你海南買房的時候，除了需要了解它的面積，還需要了解房屋質(zhì)量以及地理位置。
1、評估萬寧神州半島購房能力：雖萬寧神州半島購房者在海南買房之前首先需要評估自己的萬寧神州半島購房能力，如今很多城市都實行了XG限貸的政策，但是不同的城市有著不同的萬寧神州半島購房政策，因此在萬寧神州半島購房前需要考慮自身的萬寧神州半島購房資格，預估自己的經(jīng)濟實力，來確定自己能在哪些區(qū)域海南買房。
2、看房選房：很多萬寧神州半島購房者海南買房都是為了自己住的，不管是購買萬寧神州半島新房還是萬寧神州半島二手房，大家都習慣在網(wǎng)上先查詢房源信息，但是網(wǎng)上所看到的信息只是一部分，實地看房不能忽略，萬寧神州半島購房者在實地看房的過程中應該注意的內(nèi)容包括：考察開發(fā)商銷售的項目是否五證具全;樓盤本身的樓間距、容積率、綠化率，戶型的得房率、采光和通風情況、防水效果、交付標準;樓盤周邊生活配套是否方便等。
3、繳納定金或訂金：萬寧神州半島購房者看中一套神州半島房子之后，銷售人員會要求萬寧神州半島購房者繳納一部分的定金或者訂金來預約。如果已經(jīng)確定房源，繳納定金之后，在一定時期內(nèi)繳納首付就可以了，如果尚未開盤，繳納定金即為擁有了開盤當日選房的資格，需要開盤當日進行選房。
4、簽訂萬寧神州半島購房合同：繳納定金之后，萬寧神州半島購房者就可以和售房者約定時間來簽訂萬寧神州半島購房合同了，簽合同的同時萬寧神州半島購房者需要支付首付的剩余款項。萬寧神州半島購房合同是海南買房和維權(quán)的重要憑證，在簽訂萬寧神州半島購房合同時，要注意看看合同中有沒有空白條款。因為萬寧神州半島購房合同是萬寧神州半島購房者你醉好的法律保障，因此，在簽訂萬寧神州半島購房合同時，還要補充協(xié)議中的義務、和權(quán)利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權(quán)。
5、辦理住房貸款：現(xiàn)在很多人都會選擇貸款的方式來海南買房，而住房貸款是銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的萬寧神州半島購房貸款支持，通常以所萬寧神州半島購房屋作為抵押。一般來說，按貸款款項來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。
6、驗房交房：萬寧神州半島購房者就可以等待時間來驗收房屋了，驗房是另外一大重點，千萬馬虎不得，總而言之，驗房就是海南房地產(chǎn)交易過程中對房屋當前狀況進行鑒定的一種手段。如果你不在行，可以邀請專門的驗房師按照有關行業(yè)標準對房屋從上到下。由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室等。
7、入?。阂幌盗械牧鞒剔k完之后，萬寧神州半島購房者終于等來了入住這一步驟，當然了，如果購買的不是成品房，大家還需要等待一段時間的裝修方可入住，還有若想入住后安心，就一定要保留好各種萬寧神州半島購房憑證。
海南神州半島樓盤賣點：神州半島已經(jīng)建有中國首家復合式酒店喜來登與福朋酒店、超五星級酒店君悅酒店、海南首家聘請國外頂級海上運動管理公司FOCUSADVENTURE公司管理的沙灘俱樂部、內(nèi)含逾4萬平米濱海商業(yè)街，并配有美國傳奇大師TomWeiskopf設計的41洞傳統(tǒng)海濱式高爾夫球場 ，3座天然內(nèi)海游艇碼頭。，海南樓盤。
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