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租房合同備案后可以取消嗎 海南房價，萬寧買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

可以。買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，房東帶著萬寧市房產(chǎn)證原件復(fù)印件，一份網(wǎng)簽合同，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機(jī)構(gòu)撤網(wǎng)簽。本人要到場，本人不到場，需要有委托書。

租房合同其實(shí)也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓了房屋的使用權(quán)，但所有權(quán)還是在房東手里的。而為了避免日后產(chǎn)生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實(shí)在簽訂租房合同之后，醉好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實(shí)在簽訂了租房合同之后都應(yīng)該嚴(yán)格按照租房合同中的條款內(nèi)容來履行，否則出現(xiàn)違約情形，就要對另一方承擔(dān)違約責(zé)任。

對于房東而言，如果不辦理租賃備案，一旦和租客發(fā)生法律糾紛，拿什么來證明自己和租客的關(guān)系的，如果沒有辦法證明，那作為房東的只能認(rèn)栽。很多人可能會說，我有租房合同啊，但是，租房合同能證明，但是租房合同的法律效力肯定沒有租賃備案來得簡單粗暴。

對于租客而言，如果房東不一樣配合辦理租賃備案，那么意味著租客就沒辦法辦理居住證了。對于外地人而言，如果不能辦理居住證的話，那么，很多事情都沒辦法進(jìn)行下去，比如小孩的上學(xué)等。其實(shí)在現(xiàn)在的租房市場，能愿意幫助租客辦理居住證的房東還蠻少了，這樣租客很被動。我之前租海南房子的時候就是有這樣的經(jīng)歷，找了很多海南房子，醉后只有一個愿意幫忙協(xié)助辦理居住證的。

沒有租賃備案除了不能辦理居住證以外，對于租客來說，如果房東要把出租中的海南房子賣掉的話，那么，在法律上是有明文規(guī)定，現(xiàn)租客享有優(yōu)先的購買權(quán)。但是如果沒有辦理租賃備案的話，可能就享受不到這樣的待遇了?？傊k理租賃備案并沒有什么不好的影響，只要拿著萬寧市房產(chǎn)證去登記就好了，如果非要說有什么不好的影響的話，那么大概就是需要花點(diǎn)時間和租客一起去辦理吧。

海南萬寧市新房。。。海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

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