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夫妻貸款買房可以買幾套 海南房地產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

兩套。由于目前很多城市對(duì)興隆鎮(zhèn)購(gòu)房方面都頒布了XG令，對(duì)興隆鎮(zhèn)購(gòu)房數(shù)量有一定的限制條件，大多數(shù)城市對(duì)于家庭興隆鎮(zhèn)購(gòu)房限制購(gòu)買二套住房，主要也是為了避免炒房的情況發(fā)生。當(dāng)然法律不禁止公民擁有更多財(cái)富。但是需要合法擁有、合法使用。

1、簽約雙方親自到場(chǎng)：

在萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房過(guò)程中，涉及到諸多簽約過(guò)程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。

2、雙方必要證件缺一不可：

相比一個(gè)人貸款，夫妻共同萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房提供的證件相對(duì)較多，而且缺一不可。在貸款時(shí)，須向銀行提供雙方的收入證明、社保證明等等，當(dāng)然，如果夫妻一方通過(guò)資質(zhì)審批和收入較高，而且還貸不成問(wèn)題的，那么另一方的收入證明是可以不提供的。

3、雙方征信都需審核：

在申請(qǐng)房貸時(shí)，如果是夫妻兩個(gè)人共同貸款的，那么銀行就會(huì)對(duì)夫妻雙方都進(jìn)行征信審查，如果有一方有征信不良的記錄，就會(huì)影響兩個(gè)人貸款申請(qǐng)。因此一定好保護(hù)好自己的征信記錄。

4、提前約定好份額：

對(duì)于這種夫妻共同購(gòu)買的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房子，一般是規(guī)定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的所有權(quán)。如果說(shuō)是準(zhǔn)夫妻，還沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，是由雙方共同出資購(gòu)買，是不能辦理共同共有的，因?yàn)檫€沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證。那么，建議雙方按出資額，辦理這種按份共有，就是在辦理手續(xù)之前提前約定好份額。

5、主貸、次貸有講究：

夫妻共同貸款萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房并不意味著夫妻雙方都是主貸人。在面簽時(shí)，銀行信貸員會(huì)詢問(wèn)，將夫妻中哪一方設(shè)為“貸款人”，哪一方設(shè)為“共同貸款人”參與還款。在確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，可以從收入、征信、年齡這幾方面分析。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：興隆美譽(yù)：中國(guó)歸僑之鄉(xiāng)、中國(guó)旅游名鎮(zhèn)、中國(guó)東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)、國(guó)家熱帶公園、海南美食天堂、海南特產(chǎn)之鄉(xiāng)、海南旅游第一鎮(zhèn)。，海南二手房。

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