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紅色的神州半島房產(chǎn)證跟綠色的神州半島房產(chǎn)證有什么區(qū)別 萬寧神州半島房子，神州半島因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

紅色的海南房產(chǎn)證：紅本是海南房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的證，也就是我們通常所說的商品房海南房產(chǎn)證。這種海南房產(chǎn)證可以證明房屋是屬于個人的私人財產(chǎn)，不管是出租，轉(zhuǎn)賣或者是其他的合法行為，都受到法律保護(hù)。

綠色的海南房產(chǎn)證：綠本是萬寧神州半島房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證，主要側(cè)重針對經(jīng)濟(jì)適用房、福利房等政策性用房。簡單來說，綠本就是我們所說的小產(chǎn)權(quán)房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的權(quán)益。

就相對于紅色的海南房產(chǎn)證來說，綠色海南房產(chǎn)證所帶來的權(quán)益就要少一些，不能以個人的名義對海南房子進(jìn)行買賣。醉常見的就是公租房，雖然你擁有了住的權(quán)利，但卻沒有轉(zhuǎn)租和買賣的權(quán)利，也不能進(jìn)行銀行的抵押貸款，甚至在國家要求統(tǒng)一收回時，你也只能得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

但紙得注意的是，綠色的海南房產(chǎn)證也是可以申請轉(zhuǎn)為紅色的海南房產(chǎn)證的。在轉(zhuǎn)紅本時，不僅要符合其他的要件，同時還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊差價。

1、看防偽底紋：真海南房產(chǎn)證底紋有浮雕“房屋所有權(quán)證”6字，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識別;假海南房產(chǎn)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。

2、看封皮：真的海南房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目;內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，有特殊的圖案。假的海南房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。

3、看紙張：真海南房產(chǎn)證紙張光潔、硬實(shí)，用手輕抖有嘩嘩的響聲;假的紙張手感稀松、柔軟。

4、看發(fā)證機(jī)關(guān)公章：真海南房產(chǎn)證第一頁上的是有機(jī)器套紅印制的“**市萬寧神州半島房地產(chǎn)管理局”行政公章;假海南房產(chǎn)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

5、看注冊號：真海南房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假海南房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

6、看縫制：真海南房產(chǎn)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊;假海南房產(chǎn)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。

7、看附記：真海南房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等;假海南房產(chǎn)證中附記有些是空白。

8、看圖紙：真海南房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚;假海南房產(chǎn)證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。

9、看花邊：海南房產(chǎn)證首頁，即發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁上下左右均等寬、對稱，為咖啡色花紋邊框，花紋細(xì)膩、清晰。

10、看團(tuán)花：權(quán)證扉頁上有由土紅、翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花，線條流暢，紋理清晰。

神州半島買房優(yōu)勢：神州半島的海景秀柔，山景神奇壯觀。牛標(biāo)嶺是半島上醉大的山脈，海撥820多米，象一條巨龍盤旋在半島上?！度f州志》記載“此嶺形如覆釜，為儒學(xué)案山的劉知州改為龍標(biāo)嶺”。，海南萬寧神州半島房產(chǎn)

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