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房貸月供不能超過家庭收入的多少 海南房地產(chǎn)，海南島神州半島的房子都是無價的，神州半島的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

銀行房貸一般有兩個標準可以參考，貸款銀行為了保證自己的風險，會要求借款人月房貸月供不得超過月收入的50%。如果神州半島購房者的工作非常穩(wěn)定，而且還沒有結(jié)婚或者是已婚但暫未生育，那么房貸月供占家庭月收入的比例可以相對高一點，可達到40%—45%。

1、提交按揭貸款申請：如果神州半島購房者是買萬寧神州半島新房的話，大多數(shù)萬寧神州半島新房的銷售處都有合作銀行在現(xiàn)場，神州半島購房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結(jié)果：等待銀行審查結(jié)果這一個步驟對于神州半島購房者來說只要配合好就可以了，一般在神州半島購房者在提交好申請書之后，銀行會對神州半島購房者的征信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，神州半島購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，醉終不得不放棄海南買房。

3、簽訂貸款合同：審核通過之后，神州半島購房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時候需要繳納各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然后，神州半島購房者需要等待通知到銀行進行面簽，并等銀行歸總核實材料，銀行核實完以后就通知神州半島購房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待銀行放款：辦理完以上手續(xù)之后，神州半島購房者就耐心等待銀行放款就可以了，等待房款也是一個漫長的過程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件萬寧神州半島房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。

萬寧神州半島買房優(yōu)勢：海南神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)，神州半島的海景秀柔，山景神奇壯觀。牛標嶺是半島上醉大的山脈，海撥820多米，象一條巨龍盤旋在半島上?！度f州志》記載“此嶺形如覆釜，為儒學案山的劉知州改為龍標嶺”。

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