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購房資格和社保有關(guān)系嗎 海南萬寧石梅灣新房，石梅灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在石梅灣購房。

有關(guān)系，海南購房資格和社保是有關(guān)系的，對于大多數(shù)外地海南購房者來說，都是需要通過連續(xù)性且不間斷地繳納社保來進行獲得海南購房資格，其中需要根據(jù)當?shù)睾Ｄ腺彿空咭髞砼卸ㄋU納的年限。

1、社保斷繳個稅可補救，在考慮海南購房時，海南購房資格無疑是海南購房人必須考慮的問題。而當前越來越多的城市加入XG大軍，對于非本地戶籍的海南購房者提出了連續(xù)一年至五年不等的社保繳納要求。而一旦中間由于更換工作等原因，交接不及時就會造成社保斷繳，有很多打算海南購房的人甚至為了這個原因不敢換工作。

2、我國對于未成年人財產(chǎn)的保護比較嚴格，父母作為監(jiān)護人，出售未成年孩子名下的石梅灣房產(chǎn)，必須出示是為了未成年孩子利益才出售石梅灣房產(chǎn)的聲明書，還要提供監(jiān)護人簽名保證其具有監(jiān)護人資格的證明書，才能出售未成年孩子名下的石梅灣房產(chǎn)。否則，父母隨意出售未成年孩子名下的石梅灣房產(chǎn)，有可能會引發(fā)訴訟，甚至被法院判處無效。

3、房屋繼承或不再強制公證，一直以來，石梅灣房產(chǎn)的繼承手續(xù)相當繁瑣。想要繼承石梅灣房產(chǎn)，就必須進行繼承公證，還要開具諸如死亡證明、單位證明、居委會證明等一系列證明文件。不過，從2018年開始，繼承石梅灣房產(chǎn)或?qū)⒉辉龠M行強制公證。

4、海南二手房房本可署名無海南購房資格方，對XG城市而言，如果夫妻雙方只有一方有海南購房資格，石梅灣房產(chǎn)證該如何署名呢?有觀點認為無海南購房資格房無法再石梅灣房產(chǎn)證上署名，也有觀點稱夫妻雙方均可在石梅灣房產(chǎn)證單獨署名。事實上，如果夫妻雙方一起購買萬寧石梅灣新房，男方有海南購房資格、女方?jīng)]有，那么沒有海南購房資格的一方，就無法單獨出現(xiàn)在房本上。但海南二手房現(xiàn)在沒有這個要求，海南二手房的房本落到任意一方都可以。

海南萬寧石梅灣樓盤。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣艾美度假酒店坐落在延綿6公里的碧海銀灘之上，富有迷人的南中國濱海美景，繁茂的青皮林以及周邊自然純樸的黎族生活風(fēng)貌，讓石梅灣成為逃離城市喧囂，享受寧靜的“世外桃源”。

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