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還清貸款怎么拿房產證 萬寧興隆鎮(zhèn)購房，興隆鎮(zhèn)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、帶萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同和貸款合同以及還款記錄，到銀行開具貸款已經還清的證明。

2、需要抵押人攜帶結清證明到當時房管局辦理海南房產解押手續(xù)，辦理銀行解押，需要借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，到貸款銀行柜臺辦理。

3、帶銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到海南房產交易部門辦理海南房產證業(yè)務。

1、確定開發(fā)商已經進行初始登記：

確定開發(fā)商已經進行初始登記是辦理海南房產證的必要條件，為確保自己的利益，在《萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的醉后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》：

申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。

3、拿測繪圖(表)：

可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件：

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同、房屋結算單、大海南房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅：

公共維修基金一般由海南房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。在我們繳納完稅費后一定要保存好憑證，一旦遺失后果很嚴重。

萬寧興隆鎮(zhèn)房價。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南省高速公路網規(guī)劃為“田”字型主骨架，總里程約1180公里，其中，環(huán)島高速公路約638公里（含?？?、三亞繞城高速公路），?？谥廖某侵良畏e高速公路約110公里，中線?？谥廖逯干街寥齺喐咚俟芳s242公里，萬寧興隆至儋州洋浦高速公路約190公里。

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