打折微信：18089828470

自建萬寧石梅灣房子可以貸款嗎？ 萬寧石梅灣房產(chǎn)網(wǎng)，石梅灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

個人自建住房貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間，具有良好的信用記錄和還款意愿。

申請條件

申請工行個人自建住房貸款的，借款人需具備申請個人住房貸款的基本條件，同時還需具備以下條件：

1. 所建造的房屋設(shè)計合理，能夠進(jìn)行上市交易，變現(xiàn)能力強，且能夠設(shè)定抵押;

2. 建房土地必須通過有償出讓方式取得,且借款人是國有土地使用權(quán)人;

3. 所建房屋取得有關(guān)部門立項批文，手續(xù)合法、完整、真實、有效;

4. 借款人(報建人)取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設(shè)文件;

5. 借款人已全部繳清土地款項，取得土地款項繳交憑證;

6. 具有自建住房的建筑工程概預(yù)算書和工程建設(shè)進(jìn)度計劃;

7. 所建房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

申請個人自建住房貸款，需提前準(zhǔn)備并提供關(guān)于借款人的基本資料，并提供以下關(guān)于所建房屋的資料：

1. 自建住房的立項批文、設(shè)計方案和“四證”復(fù)印件;

2. 自建住房用地已繳清全部土地款的憑證;

3. 自建住房已投入的建設(shè)資金款項憑證;

4. 自建住房的建筑工程概預(yù)算書和工程建設(shè)進(jìn)度計劃;

5. 抵押物權(quán)屬證明及共有產(chǎn)權(quán)人同意抵押的書面文件;

6. 貸款人認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告;

7. 對于政府同意由萬寧石梅灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一出售土地用作自建住房開發(fā)的，需提供有關(guān)部門的建設(shè)同意批文。

貸款額度

貸款額度醉高為房屋成本價的70%。

貸款期限

貸款期限醉長30年，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。

貸款利率

貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，可在人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，在規(guī)定的范圍內(nèi)浮動。

還款方式與服務(wù)

可采用等額本息還款法、等額本金還款法、按周(雙周、三周)還本付息還款法、“隨心還”還款法等還款方式。具體請參見一手個人住房貸款相關(guān)介紹。

海南房產(chǎn)。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣曾被世界旅游組織專家譽為海南現(xiàn)存未被開發(fā)的醉美麗的海灣，有一個美麗的傳說。石梅灣中的“石”源自“烏石姆”，海南話把“黑”叫成“烏”，石頭叫“石姆”，“烏石姆”的含義為黑色的石頭，散落于石梅灣東側(cè)的海域，常有海浪拍擊礁石，濺起浪花飛濺的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅灣中的“梅”源自于此。灣中青皮林帶狹長蜿蜒，沿著海灘綿延幾公里，呵護(hù)著兩彎新月形的海灘。石梅灣由此得名。

購房TEL：1808982⒏470

【海南石梅灣房產(chǎn)】自建萬寧石梅灣房子可以貸款嗎？此文由臻房小苗編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/145618.html