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不能辦理產(chǎn)權(quán)證，意味著什么？ 海南萬寧石梅灣新房，在石梅灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的石梅灣房價以及該小區(qū)石梅灣房價走勢。。
不能辦理產(chǎn)權(quán)證，意味著什么?
1、萬寧石梅灣房子被抵押，海南購房人可能錢房兩空
在萬寧石梅灣房子被抵押的情況下，海南購房人交了定金、首付，結(jié)果因為賣方還不起欠款，萬寧石梅灣房子就有可能被用來抵債，醉后石梅灣買房人就會落得錢房兩空。
2、不能申請貸款
正如上面所說，只有進行合法登記后才能真正擁有萬寧石梅灣房子的所有權(quán)，否則就不能進行正常的買賣，在銀行看來，這類萬寧石梅灣房子產(chǎn)權(quán)不明，極有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，自然不能通過貸款審批。
3、萬寧石梅灣房子被“一房二賣”
在沒拿到產(chǎn)權(quán)證以前，賣家很有可能把萬寧石梅灣房子賣給另外一個人，也就是“一房二賣”，這一牽扯進第三個人，問題可就復(fù)雜了，接下來就要經(jīng)歷復(fù)雜的維權(quán)過程。
4、無法進行買賣、繼承、贈與、出租、抵押等活動
我國實行的是物權(quán)登記公示制度，必須進行合法登記才能依法享有萬寧石梅灣房子的所有權(quán)，否則就不能進行買賣、繼承、贈與、出租、抵押等活動。
5、房屋被征地，無法獲得補償款
還有一種可能就是，如果房屋所在的土地被征用，將不能獲得補償款。
石梅灣買房優(yōu)勢：在石梅灣旅游度假區(qū)項目中，游艇會開發(fā)項目的建設(shè)是其重要組成部分。據(jù)了解，海南石梅灣游艇會開發(fā)項目有四大功，萬寧石梅灣房產(chǎn)
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