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契稅完稅證明是發(fā)票嗎 海南萬寧神州半島房子，神州半島這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在神州半島買房子。

契稅完稅證明不是發(fā)票，契稅沒有發(fā)票聯(lián)，只有契稅完稅證;在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該萬寧神州半島房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，神州半島房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。

1、只看首付不看月供：在海南買房的前期，神州半島購房者所支付的首付僅僅只是海南買房過程中所需金額的一部分而已，把自己所有的積蓄都拿出來之后，首付是有了，自己的工資算下來也足夠支付每月的還款，但是誰也不能保證工作會永遠順利，如果一旦工作上面出現(xiàn)問題，貸款是否能按時還上，自己及家人要怎么生活，所以貸款海南買房的時候也要注意之后還款的問題。

2、挑便宜揀實惠：很多神州半島購房者認為，現(xiàn)在的神州半島房價過高，所以在海南買房的時候，在相同的地段一般都會選擇便宜一些的樓盤。雖然這些樓盤的價格是要便宜一些，但是正是這些樓盤經(jīng)常出現(xiàn)證件不齊全、質(zhì)量差、規(guī)劃不合理等問題，海南買房的正確做法是要關(guān)注戶型好壞，房屋質(zhì)量等，對于開發(fā)商所給出的優(yōu)惠，自己要多判斷，多去和別人打聽打聽，不要被優(yōu)惠沖昏頭腦。

3、項目是否取得預(yù)售證：神州半島購房者在購海南買神州半島房子的時候無論購買的是住宅還是商業(yè)項目的神州半島房子，在購海南買房屋前都應(yīng)該查詢開發(fā)商那邊是否取得了《商品房預(yù)售許可證》，在我國商品房預(yù)售是有相應(yīng)的制度的，開發(fā)商如果要進行商品房預(yù)售，就要向神州半島房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》后才能進行商品房的預(yù)售，未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。

4、房屋價格非均價：開發(fā)商在出售發(fā)房屋的時候一般都會對外公布一個均價，但神州半島購房者在購海南買房屋的時候就會發(fā)現(xiàn)自己想要購買的神州半島房子價格與開發(fā)商公布的均價之間差別是很大的。

海南神州半島樓盤賣點：風(fēng)平浪靜的時候，在觀魚石上觀魚是一件特別趣事，周圍水面穿梭著上百成千手指般的魚兒。它們個個頭黃身紅，色彩鮮艷，追逐嬉戲，時而聚首，時而分開，乘波比目，婀娜多姿。站在石島眺望浩瀚南海，神州半島可以清晰地看見國家級海洋自然保護區(qū)——燕窩鳥島，煙籠霧繞，猶如海上仙山。，神州半島房子。

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