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2020公積金提取新政有哪些，積金貸款買房有什么好處？， 石梅灣房產(chǎn)，海南石梅灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

中國人對于海南買海南房子有一種情結(jié)，海南買房可以全款支付，也可以貸款，貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款，公積金貸款因?yàn)槔实褪艿酱蠹覛g迎，公積金提取新政又有推出，相信大家都十分關(guān)心吧，接下來，下面小編為大家詳細(xì)介紹一下2020公積金提取新政有哪些，希望對大家有所幫助。

一、2020公積金提取新政有哪些

1、住所公積金月底前賬隨人走

住建部正加速推動全國住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)渠道建設(shè)，將在6月底前上線，實(shí)現(xiàn)賬隨人走、錢隨賬走。一起，大力推動異地房貸工作，滿足繳存員工跨區(qū)域購買住所的資金運(yùn)用需求。

2、住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)渠道啟動

近年來，住所公積金繳存員工流動性日益增強(qiáng)，員工個人住所公積金賬戶異地搬運(yùn)接續(xù)事務(wù)許多添加。

為便利跨省就業(yè)員工處理住所公積金異地轉(zhuǎn)接續(xù)事務(wù)，住所城鄉(xiāng)建設(shè)部安排開發(fā)了全國住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)渠道。渠道注冊后，全國各地住所公積金處理中心能夠統(tǒng)一在渠道上為跨省就業(yè)的員工處理住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)事務(wù)。

3、哪些城市已接入渠道

現(xiàn)在，北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽、南昌、武漢、石家莊、杭州、鄭州等城市均已接入全國住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)渠道。

需求留意的是，運(yùn)用渠道處理住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)事務(wù)的條件是轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地公積金中心均已接入渠道。如果轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地都沒有接入，或許其間一個沒有接入渠道，均不能經(jīng)過渠道處理。這種狀況下，繳存員工仍需按原辦法到公積金中心窗口處理事務(wù)。

二、用住房公積金貸款海南買房有什么好處

1、公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限，和商業(yè)貸款來相比，公積金貸款不僅是還款時間短，還款利息也還少了很多。

2、公積金貸款還款會更加靈活方便。借貸人可以確定每個月的還款額，但前提是每個月的還款額不低于銀行規(guī)定的低的還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己的每月的經(jīng)濟(jì)支出。

3、對于公積金的按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或全部的貸款本金以及利息，并且不需要支付任何違約金。

4、公積金貸款對于所石梅灣購房屋的限制性更小。目前各大商業(yè)銀行對于石梅灣二手房貸款的限制條件會比較多，對于房齡過高，萬寧石梅灣房產(chǎn)的地段不好，萬寧石梅灣房產(chǎn)的變現(xiàn)能力差的石梅灣二手房在銀行是很難來申請到住房貸款的。但是對于用公積金貸款石梅灣購房，銀行對石梅灣二手房房齡的限制也就相對較少，石梅灣二手房的房齡和住房的貸款年限加起來不超過50年就可以來申請公積金按揭貸款。

三、用公積金海南買房的流程是什么

1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合、格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：申請人持《抵押物審核評估通不需要評估。審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

3、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函。

4、如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。簽訂借款合同。

以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于2020公積金提取新政有哪些等相關(guān)法律知識。綜上所述，現(xiàn)在很多地區(qū)開始實(shí)現(xiàn)，跨區(qū)域購買住所的資金運(yùn)用，住所城鄉(xiāng)建設(shè)部安排開發(fā)了全國住所公積金異地搬運(yùn)接續(xù)渠道，對于公積金的新政策，大家可以多關(guān)注。

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