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公積金貸款會(huì)自動(dòng)扣款嗎 海南興隆鎮(zhèn)房價(jià)，興隆鎮(zhèn)城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南興隆鎮(zhèn)買房。

公積金貸款會(huì)自動(dòng)扣款，和商業(yè)貸款一樣公積金貸款也是自動(dòng)扣款的，同樣的賬戶余額要大于還款額度，不然會(huì)導(dǎo)致還款失敗，只要主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡三個(gè)賬戶中任意一個(gè)余額夠還款即可。

公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別

1、貸款范圍不同

公積金貸款除了商住房屋外，其他類型的房屋不可以申請。商業(yè)貸款的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)也可以申請商貸。

2、貸款性質(zhì)不同

公積金貸款是政策性的貸款，不以盈利為目的。商業(yè)貸款是商業(yè)銀行發(fā)放的貸款，其貸款利率要高于公積金貸款并以此獲利。

3、貸款利率不同

公積金5年以上的利率是3.25%，而商貸5年以上的利率是4.9%。

4、貸款額度不停

公積金貸款額度每個(gè)城市都設(shè)置有上限，而商業(yè)貸款則沒有明確的上限規(guī)定。

5、審批時(shí)間不同

公積金貸款大約需要40個(gè)工作日的時(shí)間，而商業(yè)貸款只需要20個(gè)工作日的時(shí)間。

6、適用人群不同

公積金貸款必須是繳納公積金的人才可以申請，而商業(yè)貸款則是面對社會(huì)公眾開放申請的。

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住證;

2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年;

3、自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%);

4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力;

5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議;

6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：興隆是個(gè)多國家和地區(qū)民族融匯的華籍僑民聚民地，先后安置了來自21個(gè)國家和地區(qū)的歸難僑1萬余人，不同地域、不同國界的生活和文化，形成了興隆地區(qū)獨(dú)特而豐富的文化內(nèi)涵。在艱苦創(chuàng)業(yè)的年代里，能歌善舞的歸僑們總喜歡在辛苦的勞作之余，三五成群地聚在一起，唱一曲動(dòng)聽的印尼歌曲，跳一段優(yōu)美的東南亞舞蹈，緩解一天的疲勞。，海南房產(chǎn)網(wǎng)

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