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公寓出租如何開發(fā)票 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、首先需要準(zhǔn)備好對應(yīng)的材料，其中包含萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證(不動資產(chǎn)證)原件與復(fù)印件(非必須，沒有算非民用房)、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件。如果發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫公司的名字，準(zhǔn)備好公司的開票資料(確認(rèn)開普票還是專票)。

2、攜帶相關(guān)材料前往國家稅務(wù)總局地稅局，在國家稅務(wù)總局地稅局取票機(jī)進(jìn)行取號。之后耐心等待叫號。

3、把準(zhǔn)備好的資料遞交給業(yè)務(wù)員，告知業(yè)務(wù)員開票類型(普票還是增紙稅發(fā)票)。

4、等待業(yè)務(wù)員辦理，核對開票信息。之后業(yè)務(wù)員確認(rèn)信息，告知繳納稅費(fèi)(根據(jù)租金等核算稅費(fèi))。

5、準(zhǔn)備好現(xiàn)金或銀行卡支付。之后等待辦理完成。取回開票資料原件及發(fā)票。

優(yōu)點(diǎn)：

1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現(xiàn)在管理服務(wù)上。很多上班族，經(jīng)常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費(fèi)在打掃衛(wèi)生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務(wù)，長租公寓均提供。

2、打造社群，增強(qiáng)租客交際：公寓房通常都會在范圍內(nèi)設(shè)置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。在樓下也可以享受整條街的服務(wù)。同時還會成立專屬社群，讓租客都可以互相熟悉，仿若熟人。

3、家電齊全，減少額外開支。

缺點(diǎn)：

1、使用成本高、居住性不強(qiáng)、交易成本偏高，不能享受國家的減稅優(yōu)惠，還有一個方面缺點(diǎn)是使用靈活性不強(qiáng)。

2、商住兩用物業(yè)雖說可以注冊公司，但住宅型住房開放注冊以及注冊公司權(quán)限開放打開，諸如虛擬注冊、集群注冊等方式將會對商住兩用物業(yè)造成一定打擊。

3、水費(fèi)，電費(fèi)高于住宅，基本上是翻倍的。

海南萬寧興隆鎮(zhèn)房價。。。海南興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：萬寧興隆鎮(zhèn)被譽(yù)為醉適宜人類居住的地方，在海南所謂的冬暖夏涼指的也就是興隆。

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