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房貸月供可以提前還款嗎 海南房子，石梅灣城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南石梅灣買房。

可以提前還款。房貸月供還款有兩種方式，一種是提前全額還款，也就是一次性清楚剩余貸款，在還清之后，到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)即可;另一種是提前部分還款，提前部分還款又有縮短還款期限和減少月供額兩種可選。在辦理房貸月供提前還款的時(shí)候，可按照自己的需求辦理。

提前還款的流程主要包括預(yù)約、提交材料、簽署申請書、解抵押等。具體如下：

1、先通過電話、APP或直接到銀行柜臺進(jìn)行預(yù)約;

2、備齊相關(guān)材料，包括借款合同、本人身份證、還款卡等，在約定時(shí)間前往銀行;

3、除了提交材料外，還需要簽署“提前還款申請書”;

4、在還款卡中存入將要提前還款的金額;

5、還款成功后去銀行領(lǐng)取結(jié)清證明，然后根據(jù)實(shí)際情況解除抵押。

需要注意的是，各家銀行的政策不一樣，對于房貸提前還款，有的銀行需要收取一定違約金，有的銀行規(guī)定了單次醉低額度，具體需要咨詢貸款銀行或查看借款合同。

1、合理規(guī)劃還款時(shí)間：

現(xiàn)在不少銀行都會規(guī)定在按揭萬寧石梅灣買房后半年或2年內(nèi)不能還款，因?yàn)閭€(gè)人向銀行貸款后是需要不少審核的資料和成本的，今天貸款明天就全還完，這樣一來回就是白折騰一場。所以如果萬寧石梅灣買房的人執(zhí)意要在2年內(nèi)還款的話可能要走特殊的程序或者交更多的錢才可以，所以不建議大家提前還款。

2、不要在貸款年限時(shí)間過半后還：

因?yàn)榘凑绽⒌挠?jì)算方法，以貸款30年為例，在還款到15年的時(shí)候，本金就已經(jīng)還了有60%左右，如果這時(shí)候在提出提前還款就相當(dāng)于還利息，所以這個(gè)時(shí)候在提前還已經(jīng)沒什么意義了，如果想提前還款的話醉好把時(shí)間控制在15年之內(nèi)，這樣本金一還，利息自然也就省下不少了。

3、不要在貸款年限超過3分之1后還款：

因?yàn)榈阮~本金遞減還款法，在開始的月份里，利息還的很多，所以也就不建議提前還。

萬寧石梅灣買房優(yōu)勢：萬寧石梅灣樓盤，石梅灣曾被世界旅游組織專家譽(yù)為海南現(xiàn)存未被開發(fā)的醉美麗的海灣，有一個(gè)美麗的傳說。石梅灣中的“石”源自“烏石姆”，海南話把“黑”叫成“烏”，石頭叫“石姆”，“烏石姆”的含義為黑色的石頭，散落于石梅灣東側(cè)的海域，常有海浪拍擊礁石，濺起浪花飛濺的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅灣中的“梅”源自于此。灣中青皮林帶狹長蜿蜒，沿著海灘綿延幾公里，呵護(hù)著兩彎新月形的海灘。石梅灣由此得名。

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