咨詢威信：1⒏089828470

?？诙追渴赘侗壤?020 海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

首套房是全款的情況下，那么第二套房首付是40%。如果首套房有貸款沒(méi)有還完，那么第二套就是70%。如果二套房是六個(gè)月以內(nèi)(含)，利率為5.60%，六個(gè)月至一年(含)，利率為6.00%，一至三年(含)，利率為6.15%，三至五年(含)，利率為6.40%，五年以上，利率為6.55%。

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再海南購(gòu)房，根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。

2、未成年時(shí)名下有萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，成年后再貸款海南購(gòu)房，根據(jù)目前銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房"，如果不出售現(xiàn)有萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的情況下，再貸款海南購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。

3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款海南購(gòu)房，過(guò)去只認(rèn)貸這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了認(rèn)房雖然沒(méi)有貸過(guò)款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。

4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款海南購(gòu)房，也就是說(shuō)雖然貸款買的萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房。

5、首次海南購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次海南購(gòu)房使用公積金貸款，目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過(guò)房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過(guò)公積金貸款，首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。

6、婚前一方曾貸款海南購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款海南購(gòu)房，但兩人戶口沒(méi)有在一起，夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒(méi)有落在一起，但在民政局有過(guò)結(jié)婚登記。

7、婚后雙方共同貸款海南購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款海南購(gòu)房，只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款海南購(gòu)房時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為二套房。

萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南興隆鎮(zhèn)樓盤，興隆地處熱帶與亞熱帶的交界處，氣候宜人、土地肥沃非常適合植物的生長(zhǎng)，是我國(guó)不可多得的熱作宜種區(qū)，高效農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。醉近幾年，熱帶作物如可可、橡膠、胡椒、菠蘿、椰子、檳榔、益智、咖啡、神秘果等都得到了很快的發(fā)展，白豆蔻 、香草蘭等貴重藥材和香料。

咨詢V信：18089⒏28470

海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)買房——?？诙追渴赘侗壤?020此文由臻房小昌編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/146700.html