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樓間距和采光標準是什么樣的 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看興隆鎮(zhèn)的天，看看興隆鎮(zhèn)的白云，就一定有興隆鎮(zhèn)買一套房子的沖動。

1、樓間距采光標準一般是按照1：1.2的比紙計算，多數(shù)樓房的樓間距標準都是合格的，這部分標準在房屋建設(shè)完成以后是沒有辦法改變的，所以開發(fā)商不會在標準不合格以后，再進行改動，因為這是改變不了的，不像是綠化面積可以改動。

2、按照實際的間距米數(shù)計算的話，6層以下的樓房建設(shè)距離是在6米之間，6層以及12層之間的樓間距是9米的距離，高層的樓間距距離是13米。只要在標注以內(nèi)就不會影響樓房的采光效果;所在的社區(qū)，首先要規(guī)模大，建筑面積在三十萬平方米左右比較有保障的。

3、計算樓間距的距離是根據(jù)建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午時的太陽高度角。這個還要很具各個地方的差異來計算，南方和北方是不一樣的。一個好的開發(fā)商不僅是資金雄厚，還表現(xiàn)在市場美譽、百姓口碑、實景呈現(xiàn)、室內(nèi)外建筑細節(jié)、建筑元素涵蓋的藝術(shù)造詣、樓體園林和時尚的結(jié)合度上。

4、很多人興隆鎮(zhèn)買海南房子的時候是看中開發(fā)商的理念，因為有理念的開發(fā)商無論是在前期施工，還是后期的物業(yè)管理，都會舍得投入，更會用心、負責(zé)。

1、房屋朝向：一般來說南向的海南房子采光好、冬暖夏涼，客廳和主臥朝南比較好;朝西的海南房子采光時間短，夏季西曬會比較熱，但冬季西曬暖和，朝東邊的海南房子上午有陽光，但是通風(fēng)差且冬季不夠暖和。通常在選房時挑西不挑東，朝南偏西的海南房子比朝南偏東的好。

2、采光面：采光面其實指的就是采光窗戶和陽臺的大小數(shù)量，陽光通過窗戶、陽臺，才能照射進來，理論上具有東、南、西三面采光的海南房子，采光效果佳。比如落地窗，不僅采光好，而且景觀也比較好，整個屋子看起來也顯得比較高大上。大面積的采光窗固然是好，但要注意到采光窗的保溫與密閉性能，否則容易讓室內(nèi)的溫度、濕度不穩(wěn)定，同樣無法獲得舒適的生活空間。

3、戶型布局：同一樓層不挑外立面凸起或凹進去的海南房子，如果建筑的外立面凸起，會遮擋相鄰房間的采光，如果建筑的外立面凹進去，采光會被相鄰的房間遮擋。另外如果小區(qū)整體的樓棟偏低，那么周邊的高大建筑物也會影響到房屋的采光。

4、房屋的開間與進深：開間也叫面寬，我們習(xí)慣把房間的主采光面成為開間，當(dāng)然與它垂直的就是進深了。開間越大、進深越小的海南房子采光越好，開間越小、進深偏大的海南房子采光是不太理想的。

萬寧興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南興隆鎮(zhèn)新房，目前興隆高鐵、公交車等交通已開通，海南唯一的“奧特萊斯國際購物廣場”也在此興建，周邊還配備著諸多的生活與醫(yī)療等配套，這里可以說是養(yǎng)老的天堂，度假的桃源，長時間居住在此想不長壽都難。美麗興隆、風(fēng)情興隆期待你的前往。

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