買房威信：18O89828470

萬寧神州半島二手房貸款有限制么 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島神州半島的房子都是無價的，神州半島的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

萬寧神州半島二手房貸款有限制，其限制要求如下：

1、對借款人要求。

(1)男性實際年齡加貸款期限小于65，女性實際年齡加貸款期限小于60，且具有中國國籍。

(2)有萬寧神州半島二手房買賣合同，已付完首期海南購房款。

(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人征信良好，有償還本息的能力。

(4)萬寧神州半島買房人有不能低于所海南購萬寧神州半島房產(chǎn)總價30%的自籌金。

(5)萬寧神州半島買房人同意用所海南購萬寧神州半島房產(chǎn)作為抵押。

(6)購買的二手萬寧神州半島房產(chǎn)權(quán)明晰。

(7)所海南購房屋不在拆遷范圍內(nèi)。

(8)所購住神州半島房價格符合貸款人或評估機構(gòu)評估的價格。

(9)貸款行要求的其他條件。

2、對貸款期限要求。

貸款期限一般不超過二十年，且貸款到期日要小于貸款人65年齡。

3、對萬寧神州半島二手房要求。

(1)辦理萬寧神州半島二手房貸款的房屋類型：商品房、經(jīng)濟適用房、成本價房改房、可以上市的央產(chǎn)房、寫字樓、商鋪、公寓。

(2)購買萬寧神州半島二手房的貸款申請人發(fā)放的海南購房貸款，貸款人必須以所海南購萬寧神州半島房產(chǎn)作為抵押。

萬寧神州半島二手房貸款的手續(xù)比較繁雜，這期間每個階段的時間都是不定的，所以從申請貸款到審批通過、銀行放款，這整個期間要花費的時間并不是一個定數(shù)，大概是需要一個月左右不等的時間的。

因為從海南購房者簽訂房屋買賣合同，提出貸款申請，萬寧神州半島房產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估到出評估報告就需要一周左右的時間，而之后銀行進行貸款審批，和借款人簽訂貸款合同又需要5到7天左右的時間，然后海南購房者交付首付款，辦理過戶手續(xù)到領(lǐng)取到萬寧神州半島房產(chǎn)證又需要20天左右，在借款人領(lǐng)取了萬寧神州半島房產(chǎn)證去辦理萬寧神州半島房產(chǎn)抵押手續(xù)后，銀行還需要5到7個工作日的時間來進行放貸。

因此從萬寧神州半島二手房貸款整個流程不同階段需要花費的時間來看，從海南購房者提出貸款的申請到銀行審批通過、進行放款至少需要1個月的時間。

神州半島優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，安富·雨林海位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，周邊娛樂有興隆熱帶花園 (500米)興隆熱帶植物園 (2公里)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (3公里)奧特萊斯廣場 (3公里)。

2、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)，容積率0.8。

3、興隆溫泉高爾夫度假公寓： 均價4791元/㎡，興隆溫泉高爾夫度假公寓位于海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風情園對面），物業(yè)公司是21世紀不動產(chǎn)物業(yè)公司海南分公司。

4、歐亞溫泉山莊： 均價9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于海南省萬寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道，

5、豪城哈瓦那： 均價9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區(qū)中心板塊，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、中海神州半島： 均價24000元/㎡，中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)，樓盤亮點，中海神州半島由120㎡-350㎡-獨棟別墅和88㎡--110㎡-電梯洋房組成，以現(xiàn)代澳洲風格建筑和園林演繹異域風情，依托充滿濃郁島居特色的兩大生態(tài)公園，共同成就島居生活歡聚時光。。

7、龍溪谷： 均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆熱帶風情小鎮(zhèn)南橋生態(tài)新區(qū)223國道旁。

8、融創(chuàng)日月灣： 均價價格待定往期140萬元/套元/㎡，融創(chuàng)日月灣位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有海南省農(nóng)墾南林醫(yī)院 (8.98公里)；

9、木棉山莊： 均價17000元/㎡，項目地址：海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道。

10、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國安七星海岸，醫(yī)院配套有萬寧市人民醫(yī)院、解放軍301醫(yī)院、前海人壽醫(yī)院；

神州半島冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在神州半島，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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