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房貸申請需要多久的銀行流水 海南買房，石梅灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

房貸申請需要6個(gè)月以及以上的銀行流水，除了銀行流水外，還需要本人有效身份證明。如身份證、戶口簿、軍官證等;婚姻狀況證明。如果已經(jīng)結(jié)婚了，提供結(jié)婚證即可。如果未婚，需要提供未婚證明;所購住房的相關(guān)批準(zhǔn)文件、石梅灣購房合同和首期付款收據(jù);在貸款銀行所在地的居住證明;工作證明和收入證明;如果辦理公積金貸款，還需要有公積金繳存證明;擔(dān)保的相關(guān)材料。

1、自制銀行流水。

大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅(jiān)持3-6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃萬寧石梅灣買房的群體。

2、增加父母為共同還款人。

如果說增加父母作為共同還款人的話，也是能夠更加輕松的獲得貸款。這種方法的手續(xù)較為簡單，貸款人只需要與父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但要留意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款，不過，有些銀行醉高可以放寬到65周歲。

3、不定期存取。

把可用金額匯入同一張卡，不定期的存取。這個(gè)方法主要適合于那些資金較為分散的個(gè)體戶經(jīng)營者，每月不定期的從卡中存取部分現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個(gè)月，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機(jī)構(gòu)爭取，但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或touzi公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu)，才能夠接受。

4、提供擔(dān)保證明。

目前醉常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項(xiàng)貸款的借款人需要提供海南房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，海南房產(chǎn)評估報(bào)告，(擬抵押海南房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人)出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

5、提高首付。

這是醉后一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話，只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。

6、個(gè)稅、社保代替。

有的銀行也可以用個(gè)人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明來代替銀行流水，前提是每月都是在同一時(shí)間固定繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定的收入。但是并不是所有銀行都支持這么做，具體還是要多咨詢幾家當(dāng)?shù)氐你y行。

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