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簽訂補(bǔ)充協(xié)議常見的套路有哪些 海南買房，神州半島買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)神州半島購房誤區(qū)里。

1、分?jǐn)偨ㄖ娣e約定不合理：作為房屋總建筑面積的一部分，分?jǐn)偯娣e的多少，直接發(fā)影響神州半島購房者實(shí)際獲得的使用面積。對此盡管一些法規(guī)作了明確規(guī)定，實(shí)際操作中個別發(fā)展商仍然將經(jīng)營性用房、人防工程或其他與房屋無關(guān)的面積調(diào)整實(shí)測面積和暫測面積的誤差。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)模糊：對于欲售商品房，特別是約定了精裝修的欲售商品房，神州半島購房者一定要明確該等商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)，防止被發(fā)展商以進(jìn)口、高級、先進(jìn)等不明確的表述誤導(dǎo)。

3、口頭承諾不落實(shí)有些置業(yè)顧問在推銷海南房子的時候，或者海南房子廣告內(nèi)容里承諾贈送面積，等到實(shí)際交房時，發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事，所以，醉好把商家的口頭承諾也寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議，包括贈送面積的具體位置、面積大小、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，只有寫進(jìn)協(xié)議里，才能作為將來要求賣方履行義務(wù)的依據(jù)。

1、注明交房標(biāo)準(zhǔn)：在交房標(biāo)準(zhǔn)這一塊上，毛坯房的要求一般都是醉基本的質(zhì)量問題。購買的如果是精裝房，那么在交房的時候就不會像毛坯房一樣簡單了，精裝修的海南房子一定要明確交房標(biāo)準(zhǔn)，具體到裝修材料的品牌、型號、顏色等等，盡可能避免模糊詞語，以免開發(fā)商偷梁換柱。

2、公攤面積要寫清：有些開發(fā)商在神州半島購房者詢問公攤面積的時候，只會模棱兩可的給出一個數(shù)字，并且不會明確寫入神州半島購房合同，后期卻很有可能在這上面做手腳。但是由于公攤面積的大小和位置實(shí)際上屬于神州半島購房者需要用錢買來的隱性面積，所以神州半島購房者醉好能在神州半島購房補(bǔ)充協(xié)議中約定清楚公攤面積的具體大小和位置，而且還要注明如果公攤發(fā)生變更的情況，該如何解決，避免日后因此而發(fā)生神州半島購房糾紛。

3、物業(yè)管理問題要寫清：通常新小區(qū)前期都是由開發(fā)商指定物業(yè)進(jìn)行合作，或者自己有物業(yè)公司進(jìn)駐，但無論怎樣，神州半島購房者都要寫清物業(yè)公司、資質(zhì)、物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)等。

神州半島樓盤推薦

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