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洋房的頂樓可以買嗎 海南萬(wàn)寧神州半島房?jī)r(jià)，神州半島買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是神州半島房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

可以的。不過(guò)這個(gè)也要看你個(gè)人居住習(xí)慣了，頂樓的萬(wàn)寧神州半島房子居住起來(lái)采光和通風(fēng)性都是比較強(qiáng)的，而且如果有個(gè)露天陽(yáng)臺(tái)的話，我認(rèn)為居住起來(lái)是非常的舒適的。

當(dāng)然了還要看開(kāi)發(fā)商的知名度是否是比較高的，如果這個(gè)開(kāi)發(fā)商知名度比較高，那么建筑出來(lái)的萬(wàn)寧神州半島房子質(zhì)量就有保障，購(gòu)買洋房醉頂樓的話也是比較有保障的，是可以放心購(gòu)買的。但如果開(kāi)發(fā)商知名度不是很高，然后這個(gè)萬(wàn)寧神州半島房子質(zhì)量沒(méi)有保障，居住之后時(shí)間長(zhǎng)了可能會(huì)出現(xiàn)樓頂裂縫的現(xiàn)象，這種情況我是不建議購(gòu)買的。

1、容積率相對(duì)較低

花園洋房的容積率一般在1.0-1.5之間。就居住密度和私密性而言，花園洋房的居住密度要低于常規(guī)多層的密度，住戶會(huì)有比較舒適的生活空間。

2、采光較好

花園洋房的戶型往往要比高層、小高層設(shè)計(jì)得好，一般不會(huì)出現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)對(duì)陽(yáng)臺(tái)，窗戶對(duì)窗戶的情況，私密性有所提高。

3、樓層少，方便上下樓

在買高層的時(shí)候，人們會(huì)考慮層數(shù)、采光的問(wèn)題，而花園洋房的層數(shù)少，并且還帶有電梯，能夠方便住戶出行，符合居住習(xí)慣和需求。

4、贈(zèng)送面積較多

一般而言，花園洋房會(huì)贈(zèng)送一定的面積，如入戶花園、綠地、閣樓、車庫(kù)等。實(shí)際得房率也相對(duì)較高，小區(qū)整體環(huán)境比較好。

5、不會(huì)脫離大都市

花園洋房在一定程度上還是需要依賴于現(xiàn)代化的發(fā)展，不可能完全脫離城市。因此，花園洋房一般會(huì)選擇建在別墅區(qū)和主城區(qū)之間，水電暖等生活所需一應(yīng)俱全，周邊配套趨于完善。

6、價(jià)格相對(duì)較高

花園洋房定位于擁有中高收入的人群，所以價(jià)格一般會(huì)高于普通多層、高層。

萬(wàn)寧神州半島買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧神州半島房產(chǎn)，風(fēng)平浪靜的時(shí)候，在觀魚石上觀魚是一件特別趣事，周圍水面穿梭著上百成千手指般的魚兒。它們個(gè)個(gè)頭黃身紅，色彩鮮艷，追逐嬉戲，時(shí)而聚首，時(shí)而分開(kāi)，乘波比目，婀娜多姿。站在石島眺望浩瀚南海，神州半島可以清晰地看見(jiàn)國(guó)家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)——燕窩鳥(niǎo)島，煙籠霧繞，猶如海上仙山。

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