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洋房的標準 萬寧神州半島購房，海南島神州半島的房子都是無價的，神州半島的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、低容積率：

容積率是決定洋房的首要標準，是判斷整個小區(qū)品質(zhì)的關鍵。一般來說，洋房的容積率一定是在1-3之間，反之就不能稱為洋房。

2、低建筑密度：

低容積率決定低密度，才能保證居住的舒適度。一般來說，建筑密度越低，綠化越多，環(huán)境品質(zhì)越好。

3、樓層以低層到多層為主：

樓層是除容積率外醉關鍵的標準，洋房的形態(tài)便決定了其建筑樓層不能太高，洋萬寧神州半島房產(chǎn)品一般不超過11層?；▓@洋房應以低層到多層為主。

4、戶型面積在100平米到300平米間：

為給萬寧神州半島購房者帶來安逸舒適、自然別樣的生活體驗，花園洋房設計需具備超寬樓間距、超寬采光面、短進深，使得南北通透，采光通風，觀景效果優(yōu)良。嚴格來說，戶型設計上，現(xiàn)在的洋萬寧神州半島房產(chǎn)品面積上可承別墅的面積，下可接普通公寓產(chǎn)品的面積，不像以前那樣將面積做的偏大，從一般的居住到大面積的居住都會有供應。

1、建筑風格

是建筑風格決定了它被稱為洋房，洋房的建筑風格使用西式審美，除了歐美風格之外，還有一些是南洋風格。

2、價位

洋房的價格一直都很昂貴，在我們中國購買洋房的都是中高收入人群，甚至只有高收入家庭才可以承擔這昂貴的價格，普通家庭只能看看，根本購買不起。

3、建筑密度

洋房跟普通住宅對比容積更小，建筑密度大，私密性強，活動范圍也比較大，大部分洋房都擁有一個私家花園。

4、周邊環(huán)境優(yōu)美

洋房一般都是離市區(qū)比較遠，建在周圍自然環(huán)境比較好的位置，也非常的安靜，適合修身養(yǎng)性的一種住宅。

5、配套設計齊全

洋房依賴了現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適、優(yōu)雅、寧靜。洋房的水、電、暖氣都齊全，周圍的配套設施完善，購物、交通、娛樂、通訊、學校、醫(yī)院等要求標準都非常的高。

海南神州半島樓盤。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：神州半島交通概況：神州半島位于海南黃金東海岸線中部，享有航空、高速公路、高速鐵路全方位立體交通網(wǎng)絡，可暢達島內(nèi)外；且東線高鐵特設神州站，東線高速神州半島出入口，約45分鐘直達三亞、約60分鐘抵達海口、約30分鐘直達博鰲機場，打造海南東線一小時黃金度假核心圈。

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