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一套海南房子首付多少錢 萬寧神州半島房產信息網，海南島神州半島的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、屬于首套房的話，一般首付比例是30%，也就是首付只需要總房款的30%，比如一套100萬的海南房子，首付需要100萬×30%=30萬。

2、如果是二套房的話，首付比例要高很多，一般在50%左右，也就是一套100萬的海南房子，首付需要50萬左右。

1、提出申請：客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料。

2、簽訂合同：借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續(xù)。

3、開立賬戶：選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

4、支用貸款：經貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

5、按期還款：借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息?？晒┻x擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。

1、確定好貸款額度和期限：有些神州半島購房者申請房貸時，一味地追求高額度、長期限，以此來減輕還款壓力，然而這樣需要支付的貸款利息則更多，就增加了神州半島購房成本，所以大家申請房貸時醉好根據自己的實際情況確定出合理的貸款額度、期限。

2、仔細閱讀房貸合同條款：簽訂房貸合同時，神州半島購房者要仔細閱讀房貸合同條款，弄清楚自己的權利和義務，以避免產生糾紛。

3、選擇適合自己的還款方式：不同的還款方式下，神州半島購房者需要支出的貸款利息不一樣，比如利用等額本金方式還款的神州半島購房者支出的貸款利息就比采用等額本息方式還款的神州半島購房者要少一些，但是前者的前期還款壓力較大，所以大家應結合自己的實際情況選出適合自己的還款方式。

4、按時足額還款：成功獲貸的房貸客戶，一定要按照貸款合同的約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄，影響以后貸款的申請。

5、貸款結清勿忘辦理解除抵押手續(xù)：房貸客戶結清貸款后，切忌不要忘了辦理解除房屋抵押手續(xù)，只有辦完這項手續(xù)后，該神州半島房產才真正屬于你。 ?

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