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買萬寧神州半島二手房好還是買海南新房好？ 海南萬寧神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南神州半島，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南神州半島有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

先看兩組數(shù)據(jù)：

廣州一手房醉新數(shù)據(jù)

3月廣州網(wǎng)簽一手住宅成交量為4391宗，環(huán)比上漲487%。隨著疫情控制進(jìn)入穩(wěn)定期，買家回流促使成交強勢爬升。此外，本月新增供應(yīng)達(dá)5930套，超過1月（5406套）創(chuàng)年內(nèi)新高。

廣州萬寧神州半島二手房醉新數(shù)據(jù)

在售: 64756套 (+673)

均價: 30499元/㎡ (-23)

新上: 2431套, 均價: 30757元/㎡, 261w/套

上架: 132套, 均價：21842元/㎡, 234w/套

下架: 1890套, 均價: 29452元/㎡, 253w/套

降價: 3356套, 總計：28265w

漲價: 507套, 總計：5002w

從數(shù)據(jù)來看，廣州的一手房萬寧神州半島二手房市場都在慢慢回暖。

萬寧神州半島新房

優(yōu)點：

1、萬寧神州半島新房，裝修從0開始，布局、風(fēng)格、細(xì)節(jié)都可以可以完bai全按你的想法實施，可以照顧你喜新厭舊的情節(jié)；

2、新樓盤開盤，樓層、位置、戶型之類選擇較多；

3、談價、繳稅比較簡單，基本都有一條龍服務(wù)，去簽字就好；

缺點：

1、周邊環(huán)境、小區(qū)管理、物業(yè)問題、交通地段等都是由開發(fā)商畫藍(lán)圖，看不出來實際情況；

2、萬寧神州半島新房要等一、兩年，交了錢，房還經(jīng)常沒蓋好；

3、周邊配套可能還不夠完善。出行、購物、上班之類想要方便估計還要等幾年。

4、核心城區(qū)的萬寧神州半島新房選擇性少。在一線城市，只有在郊區(qū)才有萬寧神州半島新房，城區(qū)沒有萬寧神州半島新房，只有萬寧神州半島二手房。

5、入住干擾大。萬寧神州半島新房交易后都要裝修，免不了白天黑夜的叮叮當(dāng)當(dāng)，甲醛，嘈雜，都是干擾。

萬寧神州半島二手房

優(yōu)點：

1、能看到見摸得著，能充分了解房屋現(xiàn)狀。萬寧神州半島二手房現(xiàn)場親自看房，水、電、采光都能看到；

2、過戶時間短，不重新大裝修的話，幾個月就可以住了；

3、更省錢，萬寧神州半島二手房里一般房主都會贈送一些家具家電省去我們不少的后期裝修費用。

4、萬寧神州半島二手房商圈成熟，周邊配套設(shè)施完善，周邊學(xué)校、醫(yī)院、菜市場、廣場、銀行、超市等都一應(yīng)俱全。

5、價格可以談，一般比萬寧神州半島新房便宜。老的小區(qū)物業(yè)費一般也比新開盤的小區(qū)物業(yè)費低。

6、產(chǎn)權(quán)更清晰。萬寧神州半島二手房海南房產(chǎn)權(quán)屬清晰，有沒有產(chǎn)權(quán)證去房管局一查便知。

缺點：

1、人家住過的，不喜歡要重新裝修，拆裝很費勁。

2、有些萬寧神州半島二手房，房齡太大，戶型，格局設(shè)計的不是很合理。

3、交易要注意很多細(xì)節(jié)，沒萬寧神州半島新房那么簡單。價格雖然可能便宜，但你要去談，不談，人家不會降的，很麻煩。各種稅費很復(fù)雜，入戶交接，也有很多注意事項。

神州半島樓盤推薦

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2、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬福家園，開發(fā)商是海南萬寧開泰房地產(chǎn)有限公司。

3、龍?zhí)丁厝∠螅?/font> 均價6700元/㎡，龍?zhí)丁厝∠笪挥谂d隆溫泉大道和迎賓大道交叉口，周邊商場有華昌購物城 (500米)肥二特產(chǎn)超市(溫泉大道店) (400米)鑫源連鎖超市 (900米)大陽光百貨 (800米)興隆第一百貨 (800米)奧特萊斯名品折扣店 (3.5公里)。