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海南買房之前需要注意什么 海南興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，興隆鎮(zhèn)買房時，大家醉關(guān)心的往往是興隆鎮(zhèn)房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1.申請房貸要量力而行

日常生活中，許多人都覺得在興隆鎮(zhèn)買興隆鎮(zhèn)房子的時候貸款的額度越多越好，但事實并不是這樣的。因為你貸款之后還是要還這個房貸的，同時還要支付一定的利息。如果你貸款的時間越長，那么貸款的利息也會更多，醉終會增加你的還款壓力。如果你每個月的收入不高，又要按時還這些貸款，那么你就會感到壓力三大，甚至讓自己喘不過氣來，所以大家在申請貸款的時候一定要量力而行。

2.提前準備好貸款資料

貸款興隆鎮(zhèn)買房需要攜帶的證件有：社保相關(guān)證明、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、收入證明、身份證復(fù)印件、銀行流水、戶口本復(fù)印件等等。但是如果大家的信用卡還款有不良記錄的話，一定要申請消除或者出具其他相關(guān)的證明。

3.提供真實資料

如果消費者們在購興隆鎮(zhèn)買興隆鎮(zhèn)房子的時候給銀行提供了不真實的資料，就會帶來非常大的危害。比如：無法申請到貸款、影響到銀行工作人員的審查;嚴重的話還會導(dǎo)致開發(fā)商要求你承擔按揭購買商品房的違約責任，支付一部分的違約金。因此，大家在貸款興隆鎮(zhèn)買房的時候一定要提供真實的資料。

4.事先要清楚還款方式

相信大家都知道，目前銀行貸款興隆鎮(zhèn)買興隆鎮(zhèn)房子主要有兩種還款的方法，也就是等額本金和等額利息。雖然等額本金會比利息更少一些，但是每個月的月供很高，所以業(yè)主們的壓力也會很大。而等額本息雖然利息更高，但是每個月還的金額更少。因此，大家應(yīng)該遵循自身的經(jīng)濟狀況來選擇合適的還款方式。

5.申請貸款前不要動用公積金

如果消費者們在貸款興隆鎮(zhèn)買房之前就使用公積金儲存的余額，就會讓自己的公積金賬戶上的余額變成零，同時公積金貸款的額度也會變成零。其實也就是說，如果你在申請貸款前就使用了公積金，那么你就無法申請到公積金貸款。

6.按時足額還款

貸款興隆鎮(zhèn)買房成功之后，一定要按照貸款合同上的規(guī)定來還款，其主要目的是為了避免自己會留下不好的信用記錄，引起一系列不必須的麻煩。此外，如果你經(jīng)常會忘記自己每個月還款的時間，就可以讓身邊的比較內(nèi)行的朋友或者親人來提醒自己，這樣就可以避免這些一系列的麻煩哦。

1、、首付款比例

很多朋友對于興隆鎮(zhèn)買興隆鎮(zhèn)房子的首付款比例都不是很清楚，首付款比例的多少跟萬寧興隆鎮(zhèn)購房地區(qū)有關(guān)系，也跟自己購興隆鎮(zhèn)買興隆鎮(zhèn)房子的具體情況有關(guān)系。一般而言，確定首付款需要看當?shù)厥欠裼蠿G政策，在商業(yè)地區(qū)，一般都是20%的首付比例。像北京上海等XG城市，基本上要準備35%以上的首付才可以興隆鎮(zhèn)買房。

2、定金和訂金的區(qū)別

我們在選房的時候會遇到銷售人員催促交定金的情況，對于錢財大家還是要看緊了。在興隆鎮(zhèn)買房的過程中，不管是交哪一筆費用，大家都要先搞清楚這筆費用的含義。有的朋友講定金和訂金的含義混淆了，毫不猶豫的就交了定金，但其實生活中，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者在交了定金之后由于其他原因不能購買該興隆鎮(zhèn)房子了，就算是開發(fā)商有過承諾，往往也很難拿回定金。

3、公積金貸款興隆鎮(zhèn)買房

雖說現(xiàn)在大多數(shù)的人都交了個人公積金的，但并不是交了公積金就可以辦理公積金貸款購興隆鎮(zhèn)買房屋的，首先萬寧興隆鎮(zhèn)購房者要搞清楚自己是否符合貸款條件。其次現(xiàn)在很多新樓盤都不支持公積金貸款，萬寧興隆鎮(zhèn)購房者自己要弄清楚具體情況，畢竟公積金貸款興隆鎮(zhèn)買房利率更低，如果不能使用公積金貸款，就意味著需要多支付很多的貸款利息。

海南興隆鎮(zhèn)樓盤賣點：興隆作為著名的旅游勝地，擁有豐富的旅游資源，地下貯存豐富的熱礦水構(gòu)成了興隆獨有的旅游特色。興隆現(xiàn)已有星級賓館58家，床位12000張，年接待國內(nèi)外游客達200多萬人次，擁有興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風情園、天涯雨林博物館和興隆康樂園高爾夫球場等各種星級旅游景點5家，如興隆熱帶花園的開發(fā)建設(shè)被確定為國家旅游優(yōu)先發(fā)展建設(shè)項目，是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫。，興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)。

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