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貸款買房需要夫妻雙方的征信報告嗎 海南房地產，神州半島因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

貸款萬寧神州半島買房需要夫妻雙方的征信報告。通常婚后貸款萬寧神州半島買房是以家庭為單位而申請，所以會需要用夫妻兩人的征信報告。而且要注意的是，如果夫妻一方的征信有不良記錄，那么就可能會影響到房貸申請。

房貸是先要貸款人自己查征信，然后銀行再來查征信。自己查征信的目的是給打印征信報告提交給銀行，這就需要本人持身份證原件及復印件去當地的中國人民銀行機構征信處查詢和打印的，打印出來后再和其它資料一起提交給銀行。

不過，這并不是說自己查了征信，銀行就不會再查的，畢竟借款人提交的紙質版征信是提前審核資料，給銀行存檔用的，銀行通過初審后后，還會再放款前查一次性征信，這和我們自己查征信是兩個概念。

借款人本人查征信是不會影響信用記錄的，但是銀行查的就不同，銀行查征信會以房貸審批的理由查詢，就會在征信報告上留下“貸款審批”的查詢記錄，這類記錄屬于硬查詢記錄，短期內查詢次數過多會弄花征信，征信機構會認為借款人資金緊張，還款能力不足等。

醉后要提醒的是，除了本人有權利查征信外，其他機構查征信都是要申請授權的，要是沒有獲得本人授權就查了征信，本人是可以向央行征信中心提出異議，要求撤銷本次查詢記錄的，這個一定要注意。

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