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萬寧石梅灣購(gòu)房補(bǔ)貼如何領(lǐng)取 海南石梅灣房地產(chǎn)，石梅灣買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是石梅灣房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

首先根據(jù)相關(guān)規(guī)定，需要申請(qǐng)人攜帶戶口簿、學(xué)歷相關(guān)證明、人社部門開具的證明以及萬寧石梅灣購(gòu)房所在地房管部門開具的首套房證明，萬寧石梅灣購(gòu)房者根據(jù)規(guī)定交納有關(guān)稅款之后，再辦理補(bǔ)貼手續(xù)就可以領(lǐng)取了。

1、挑選房源。包括大到居住的城市，城區(qū)，小到小區(qū)的地理位置和環(huán)境等都需要長(zhǎng)時(shí)間的觀察和篩選。在石梅灣房子具體的選擇上，要注意石梅灣房子的價(jià)格，石梅灣房子的面積，石梅灣房子是否向陽，石梅灣房子所在的樓層以及室內(nèi)具體的格局，戶型結(jié)構(gòu)，配套設(shè)施，美觀設(shè)計(jì)等。

2、萬寧石梅灣購(gòu)房階段。當(dāng)你前期的考察結(jié)束以后決定要石梅灣買石梅灣房子的時(shí)候，就需要簽訂一系列的合同，包括簽訂認(rèn)購(gòu)書，繳納定金，簽訂合同等，尤其是對(duì)合同的細(xì)節(jié)要認(rèn)真仔細(xì)的研讀，合同里的一些細(xì)節(jié)條款要特別防范開發(fā)商的陷阱。比如拿不到石梅灣房子如何退款，石梅灣房子質(zhì)量問題如何保修等。

3、家是一個(gè)休息享受的地方，是屬于個(gè)人的私密空間，需要絕對(duì)的安靜不被打擾，所以看石梅灣房子的時(shí)候一定要注意石梅灣房子周圍是否有建筑工地、工廠、或者是否臨近馬路、火車道等，必要的時(shí)候，可以帶噪音分貝測(cè)試儀或者軟件去看房，一般來說噪聲級(jí)為30～40分貝是比較安靜的正常環(huán)境；超過50分貝就會(huì)影響睡眠和休息。

4、付款方式。大部分萬寧石梅灣購(gòu)房者都是貸款石梅灣買房，對(duì)貸款中出現(xiàn)的首付，利率，貸款年限，貸款人所具備的的條件等。一般情況下公積金貸款首付比例較低、利率較低(目前5年以上為3.25%)，但要求較多如需滿足繳存一定的繳存年限且總額度較低。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，城市首付比例多為20~30%。

5、驗(yàn)收。在驗(yàn)收石梅灣房子的時(shí)候要重點(diǎn)注意石梅灣房子的質(zhì)量問題，小區(qū)的物業(yè)管理問題等。

海南石梅灣樓盤賣點(diǎn)：石梅灣加井島島高62.8米，地形陡峭，由巖石組成，表層為紅粘土，島上雜草荊棘叢生，海浪洶涌，其外觀獨(dú)特，一面樹林繁茂，兩面怪石林立，形成鼎立之勢(shì)，浪花簇?fù)恚惓延^，而島的另一面則是白沙細(xì)軟如粉的幽靜沙灘。該島的兩岸有一片沙帶可供泊船登岸，島附近水深5~23米。，石梅灣房產(chǎn)。

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