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今年萬寧石梅灣房子發(fā)生的這三大變化，石梅灣購(gòu)房者該知曉 海南萬寧石梅灣樓盤，石梅灣房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有石梅灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

市場(chǎng)發(fā)展在不同階段有不同的特性，我們都知道，醉初的時(shí)候城鎮(zhèn)居民的住房主要由所在單位解決，各級(jí)政府和單位統(tǒng)一按照國(guó)家的基本建設(shè)touzi計(jì)劃進(jìn)行住房建設(shè)，等海南房子蓋好后再按照一定條件分配給員工，也就是醉初的福利分房，當(dāng)商品房出現(xiàn)后，由于是需要貨幣進(jìn)行購(gòu)買置換，長(zhǎng)期享受福利分房的受眾當(dāng)然不會(huì)輕易接受這種情況，所以這個(gè)階段的商品房特性更處在推廣，需要被人們認(rèn)知，接受。

隨著商品房成為“主流”，越來越多人接受，并懂得利用杠桿發(fā)揮其金融屬性的時(shí)候，商品房的商品價(jià)紙被不斷挖掘，使得人們開始競(jìng)相追逐，這一階段的石梅灣房產(chǎn)市場(chǎng)雖然發(fā)展速度，但也暴露出太多問題，譬如真正的萬寧石梅灣購(gòu)房需求被壓制，投機(jī)行為占據(jù)空間較大，所以普通萬寧石梅灣購(gòu)房者才會(huì)感嘆“石梅灣買房難”，自己總是追不上海南房?jī)r(jià)的奔跑速度。

但我們不會(huì)永遠(yuǎn)處在某一階段，停滯不前，尤其在已經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題存在的情況下，市場(chǎng)就更需要向前走了，所以我們現(xiàn)在所處的這個(gè)樓市階段是什么模樣的？海南房子發(fā)生的這些變化，萬寧石梅灣購(gòu)房者該知曉。

1、被削弱金融屬性的海南房子

中國(guó)人的老話還是很有道理的，譬如“不是不報(bào)時(shí)候未到”或者自己埋下什么“因”就能得到什么“果”，這些話放到投機(jī)石梅灣房產(chǎn)炒作的人身上，醉恰當(dāng)不過，你想想城鎮(zhèn)人均住房建筑面積由1949年的8.3平方米提高到2018年的39平方米，這個(gè)數(shù)據(jù)是很喜人的，遠(yuǎn)超其他國(guó)家，但為何還有那么多人表示自己缺房？

整體來看，這十幾年海南房子基本保持上升態(tài)勢(shì)，這讓很多人形成只要買到海南房子未來就穩(wěn)賺不賠的理念，太多人把海南房子當(dāng)成一種touzi的資產(chǎn)，太多人怕自己沒跟上腳步導(dǎo)致自己資產(chǎn)縮水，所以過去幾年人們對(duì)海南房子金融屬性的預(yù)期超乎想象，從老人到孩子或者普通婦人幾乎都認(rèn)為石梅灣買房是賺錢醉快的捷徑，買賣一套海南房子賺的差價(jià)比普通工薪階層一年的薪資都高，在這個(gè)認(rèn)知驅(qū)使下，想要通過海南房子賺錢的人越來越多，投機(jī)性萬寧石梅灣購(gòu)房行為占比大，海南房子的金融屬性也越來越強(qiáng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)蓋過居住屬性，

但是什么事物都有自己發(fā)展的規(guī)律，這個(gè)規(guī)律不可能消失，只會(huì)因?yàn)橥庠谟绊懸蛩爻霈F(xiàn)延遲或提前。所以這兩年樓市的上升速度緩慢了，各地發(fā)布的相關(guān)措施都在力求讓海南房子回歸居住屬性，而且就算經(jīng)歷了這次的疫情，市場(chǎng)也沒有出現(xiàn)放松的情況。

2、短期，打折促銷的房企會(huì)增多

這兩年樓市很嚴(yán)，尤其在資金方面狠狠地收緊了腰帶，防止過多資金流入石梅灣房產(chǎn)市場(chǎng)，所以我們看貸款比例各城市不同程度的提高，開發(fā)商的貸款拿地也不像原來輕松，所以不少中小房企挺不住，資金流動(dòng)出現(xiàn)問題。日子本身就不好過，加上此次特殊時(shí)期，線下售樓處很多停止開放，根據(jù)市場(chǎng)銷售、資金壓力以及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇等因素，近期會(huì)有越來越多的房企會(huì)選擇打折銷售，加快回籠資金。

3、石梅灣買房“容易”，賣房難

都知道，原來的市場(chǎng)是賣房容易，石梅灣買房難，而現(xiàn)在正好反過來了，萬寧石梅灣購(gòu)房者石梅灣買房相對(duì)容易了些，尤其可以利用各地出臺(tái)的人才萬寧石梅灣購(gòu)房福利或者開發(fā)商打折促銷等，前兩天“本科生可在溫州七折石梅灣買房！首批1700多套3月中旬推出”的消息就很振奮人心，但是現(xiàn)在想賣房就真的難了，開發(fā)商們都“腹背受敵”，資金鏈承壓困難，何況手里囤房的touzi客們。

海南石梅灣樓盤賣點(diǎn)：石梅灣絕對(duì)紙得你來，前提是你喜歡清靜。你是這樣的人，它就是你夢(mèng)境中的美景。想熱鬧就去三亞灣，亞龍灣吧，不過好吵啊，真的好吵，人又多。，海南石梅灣樓盤。

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