購房熱線：1808⒐828⒋70

房貸提前還款要預(yù)約嗎 海南萬寧興隆鎮(zhèn)購房，海南興隆鎮(zhèn)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南興隆鎮(zhèn)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

房貸提前還款要預(yù)約。通常借款人必須先向銀行進行預(yù)約，然后在約定的時間內(nèi)去銀行進行提前還款書面申請;之后等銀行審核通過，同意提前還款，借款人才能進提前還款操作，醉后把錢打進綁定的還款銀行卡里，讓銀行進行扣款。

如果借款人沒有向銀行進行預(yù)約，沒有提出提前還款的申請，直接就把錢存進綁定的還款銀行卡里的話，銀行系統(tǒng)是不會多扣的，只會按照當(dāng)月應(yīng)還總額來從卡里扣除相應(yīng)的金額。所以不先預(yù)約，不先進行申請，借款人就沒法提前還款。

還有，大家需要注意，銀行對房貸提前還款一般會有一定的要求。如果借款人達不到要求，即使向銀行提出申請，銀行也不會通過審核。而審核不通過，借款人就不能進行提前還款操作。

而具體的要求，各銀行可能會有所差別。有的銀行是對還款時間有限制，有的銀行則是對還款金額有限制。不清楚具體有哪些要求的話，可以去咨詢一下貸款銀行的工作人員。

1、對還款時間、還款額度有限制要求

有些銀行對于提前還款的時間以及金額是有限制的，比如需要還款滿一年，或者是半年就可以申請?zhí)崆斑€貸了，對于提前還貸的金額也有規(guī)定，比如必須是1萬的整數(shù)倍，有些銀行對于還貸的次數(shù)也有限制，總之提前還房貸的要求還是挺多的，走的手續(xù)也挺多的，并不是你想提前還房貸就可以提前的。

2、剩余貸款可能無法享受利率優(yōu)惠

一般在興隆鎮(zhèn)買房的時候，售樓部都會有相應(yīng)的貸款優(yōu)惠，而銀行的利率會有變化，像今年就變得很高，如果提前還房貸的話，是按照一開始的利率還是現(xiàn)在的利率呢?正如上文所說的那樣，你選擇縮短貸款年限的話，那么月供金額是不變的，那么利息會變少，而部分銀行會在你申請?zhí)崆斑€貸的時候重新簽合同，那么貸款的利率就是按照醉新的標(biāo)準來執(zhí)行了。另外對于貸款人的資質(zhì)也會進行審核，如果你出現(xiàn)逾期還貸、收入不穩(wěn)定等情況的話，那么會對于接下來的還貸造成影響。

3、提前還款可能會有違約金

大家應(yīng)該都知道，提前還清房貸需要交納違約金，這樣是為了讓銀行減少利潤損失，銀行收取違約金的方式也分為兩種：第一，按照剩余房貸的2%-5%計算，第二，收取若干個月的利息，就是說如果你的房貸還沒有還足一個月，那么就要罰息三個月，還貸滿兩年及以上是不需要罰息的。

興隆鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、國安七星海岸： 均價23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國安七星海岸，

2、半島觀海苑： 均價8800元/㎡，半島觀海苑位于萬寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、天賜良園： 均價10000元/㎡，天賜良園位于天賜良園，開發(fā)商是萬寧中基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)，周邊娛樂有春園灣海灘度假區(qū) (5公里)萬寧國際影城 (2公里)樂動力健身會所 (900米)。

5、華亞海島假日： 均價25000元/㎡，華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），醫(yī)院配套有萬寧市中醫(yī)院 (1公里)萬寧市人民醫(yī)院 (1公里)萬寧市婦幼保健所愛嬰醫(yī)院 (700米)；

6、石梅山莊： 均價24000元/㎡，石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，周邊商場有肥二特產(chǎn)超市 (5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆第一百貨 (5公里)大陽光百貨 (3公里)鑫源連鎖超市 (1公里)華昌購物城 (2公里)。

7、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，綠化率67.8%。

8、萬寧陽光熙園： 均價15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道。

9、龍溪谷： 均價6800元/㎡，龍溪谷位于龍溪谷，開發(fā)商是海南新誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

10、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，綠化率40%。

興隆鎮(zhèn)儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi興隆鎮(zhèn)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

團購電話：180898⒉8470

海南房貸提前還款要預(yù)約嗎此文由臻房小金編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/154657.html