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買房一般多少層比較好 萬寧石梅灣房價，海南島石梅灣的房子都是無價的，石梅灣的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、如果選擇一樓的話，缺點無非就是會受到采光，通風的影響，但是如果家里有老人居住，我們選擇一樓首先在出行上會比較方便，另外一樓大都會有贈送的小花園，在里面種些花花草草，老人在里面乘涼喝茶等都會比較方便。

2、如果選擇二樓到五樓的話，在這樣的樓層居住，基本上不用擔心水壓的問題，除此以外在炎炎夏季的時候，室內(nèi)的溫度要比高樓層低不少，出行上來說相對也比較方便，不用長時間等電梯，即便是遇到停電等其它情況，上下步梯也非常方便，要說缺點就是采光通風上會有欠缺，如果樓棟緊鄰馬路的話，難免會受到車輛、人群等噪音的困擾。

3、如果選擇六層到十一層的話，首先這個樓層段能夠享受到充裕的光照，通風效果也比較的好，視野也相對開闊，即便是站在窗臺上也不會產(chǎn)生眩暈的感覺，有一些人說這個樓層屬于揚灰層，空氣中的甲醛，一氧化碳等有害氣體會在這個樓層段停留，這些說法目前沒有相關的官方說明。

4、如果選擇十二層往上的話，這樣的樓層一般會表現(xiàn)出明亮，清靜，視野開闊的特點，由于所處的樓層比較高，空氣對流好，另外還不用擔心到了夏季受到各種蚊蟲的叮咬，要說到缺點的話，因為所在的樓層比較高，出行上就相對麻煩一些，等電梯的時間會比較長，如果遇到停電等突發(fā)性狀況，就顯得比較尷尬了，除此以外，由于樓層越高空氣就越稀薄，這對于一些患有心血管疾病的人群來說是不宜居住的。

1、住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務總戶數(shù)在150戶至270戶之間的，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。

2、了解樓層供水、水壓、供電、應急電源等詳細情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶不會因壓力不足而用不上水;應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證停電時，電梯也能暫時安全運行。

3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓的底層是否設置紙班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

4、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。同時要注意看電梯大小，是否可以放得下急救用的擔架，家里有孕婦的，生孩子的時候會用到。

5、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。要讓自己住得舒服、滿意。

6、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分鐘。

7、不宜選擇太高的樓層。一般的消防車能升到25米左右，消防槍能打到60米長左右，那么水能達到85米高，高能到達25-26層左右

8、高層住宅一般是兩頭便宜，中間貴。樓層越低，價格越便宜;樓層越高，價格越貴，到一定高度后，樓層越高，價格也會越來越便宜。

石梅灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、山海和灣： 均價12000元/㎡，山海和灣位于萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里，醫(yī)院配套有山根鎮(zhèn)衛(wèi)生院800米山根眾源藥店600米萬寧市人民醫(yī)院15公里；

2、南洋印象： 均價11000元/㎡，南洋印象位于萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口，綠化率35%。

3、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，位于興隆鎮(zhèn)溫泉大%。

4、龍憩園中園： 均價元/㎡，龍憩園中園位于龍憩園中園，開發(fā)商是海南信和鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

5、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，物業(yè)費2.50元/平米/月。

6、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側，物業(yè)費1.20元/平米/月。

7、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于中駿華庭，開發(fā)商是海南中駿touzi有限公司。

8、中海神州半島： 均價24000元/㎡，中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是中信泰富（上海）物業(yè)管理有限公司。

9、寶安椰林灣： 均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市環(huán)市一路南側（海南省萬寧市）。

10、偉業(yè)萊茵半島： 均價12500元/㎡，偉業(yè)萊茵半島位于萬寧市興隆太陽河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島，產(chǎn)權年限50年。

石梅灣是否紙得買？，石梅灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，石梅灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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