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住宅建筑布局有哪些形式 神州半島房產(chǎn)，如果你來過海南，看看神州半島的天，看看神州半島的白云，就一定有神州半島買一套房子的沖動。

1、圍合式布局：

圍合式住宅是在住宅群中部形成一個圍合空間，其中布置充足的綠地和必要的休息設(shè)施。這種布局形式小區(qū)內(nèi)部環(huán)境相對比較安靜，不受街道車水馬龍的干擾，沿街一面建筑物排列較整齊，形成完整統(tǒng)一的街景立面。

2、行列式布局：

行列式布局建筑物平行排列，公共設(shè)施、綠地、景觀等穿插地安排在住宅建筑之間。建筑物之間能保持必要的間距，使住宅都能得到充足的日照。同時，行列式也容易產(chǎn)生過堂風(fēng)，從而保證了住宅的良好通風(fēng)。

3、混合式布局：

混合式建筑即將行列式與圍合式結(jié)合起來，并在街坊的周邊配置公共建筑物。一部分建筑物面向街道，可美化市容，多數(shù)建筑物能獲得良好的日照與通風(fēng)，在衛(wèi)生和建筑上能讓人滿意，因而目前普遍采用這種形式。

4、點(diǎn)群式布局：

點(diǎn)群式布局為自由布局，是由獨(dú)立式住宅或多層、高層塔式住宅成組成行的布局形式。有獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅以及低層洋房等住宅類型。這種建筑布局樓間距大，綠地面積大，每棟樓都能充分享受陽光，通風(fēng)良好，居住環(huán)境舒適。

1、新建居住區(qū)的居住建筑密度是：4層樓區(qū)一般可按26％左右，5層樓區(qū)一般可按23％左右，6層樓區(qū)不高于20％。規(guī)范上一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。國家規(guī)范是沒有小高層的稱呼，那是開發(fā)商提出來的。

2、建筑密度一般不會超過40％－50％，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場、停車場等。建筑密度與建筑容積率考量的對象不同，相對于同一建筑地塊，建筑密度的考量對象是建筑物的面積占用率，建筑容積率的考量對象是建筑物的使用空間。

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