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1、將資料提交到住房資金管理中心，由其部門(mén)進(jìn)行個(gè)人提交的資料初審，包括申請(qǐng)資格、貸款額度以及貸款期限等等，通過(guò)初審，開(kāi)具《抵押物審核評(píng)估通知單》;

2、將《抵押物深刻評(píng)估通知單》送到中心評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，合格后可以直接拿到中心進(jìn)行貸款審核，通過(guò)之后開(kāi)具貸款通知單;

3、憑借貸款通知單辦理?yè)?dān)保手續(xù)，根據(jù)不同的需求選擇不同的擔(dān)保方式，擔(dān)保手續(xù)也會(huì)有一定的不同，如果采用保險(xiǎn)或者第三人擔(dān)保的，需要到保險(xiǎn)公司和擔(dān)保機(jī)構(gòu)開(kāi)具手續(xù)證明;

4、根據(jù)相關(guān)的貸款要求和利率規(guī)定，簽訂借款合同，達(dá)成貸款協(xié)議。由住房資金管理中心進(jìn)行貸款金額和期限、利率的審核以及審批，決定是否同意貸款。

公積金貸款也是可以提前還款的，不過(guò)每個(gè)銀行對(duì)提前還款都有不同的規(guī)定，有的銀行是需要支付違約金的，公積金貸款提前還款流程如下：

1、貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料(包括但不限于：借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等)和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。

2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，需填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料。

3、等待審批，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

4、還款存檔，即萬(wàn)寧神州半島購(gòu)房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。

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