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驗房發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該由誰承擔(dān)責(zé)任 海南房子，神州半島沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

找開發(fā)商負(fù)責(zé)，驗房時，開發(fā)商會指派一名工作人員跟著神州半島購房者去驗房，如果驗房沒有問題，會要求神州半島購房者在《房屋交接驗收單》上簽字。驗房發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要當(dāng)場向開發(fā)商的工作人員提出質(zhì)量問題維修要求，并將所有問題落實在書面上，根據(jù)不同的質(zhì)量問題，約定一定期限的維修時間，并讓工作人員在紙上簽字。

1、賣房人在出售房屋時，應(yīng)當(dāng)將萬寧神州半島房子的瑕疵如實告知萬寧神州半島買房人，這樣萬寧神州半島買房人有權(quán)利決定買還是不買。如果故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，是需要承擔(dān)責(zé)任的，如果質(zhì)量問題非常嚴(yán)重，買方可以解除合同。

2、如果是房屋存在隱蔽瑕疵系房屋本身所固有的，而不是因出賣人原因造成的損壞，且出賣人本身并不知情，則出賣人亦不承擔(dān)責(zé)任。買家可以以房屋所有人的身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權(quán)利，向開發(fā)商主張保修或賠償責(zé)任。

3、另外，如果房屋處于保修期內(nèi)，可直接向開發(fā)商主張保修或賠償責(zé)任。如果發(fā)生質(zhì)量問題的部分屬于共用部分，大多數(shù)情況下可由物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任，費用從公共維修基金中列支。

1、看工地的整潔程度：

去到一個工地，整潔與否一眼就能看出來?？锤鞣N材料、設(shè)施的擺放是否齊全，地面是否干凈無垃圾和污水；看包裹建筑的防塵護網(wǎng)是否完整。只有工地布局合理了，建筑材料整齊了，垃圾及時清理了，才能醉大程度地減少和避免施工時的搬移和忙亂；也只有這樣，才能保證施工隊伍有一個良好的精神面貌，有條不紊地將圖紙上的作業(yè)一一落到實處。

2、看工地工人的工作狀態(tài)：

工人們工作時的精神狀態(tài)很重要，如果精神萎靡不振，又怎么能做好手中的活，萬寧神州半島房子質(zhì)量又怎能得到保障呢。

3、看工地安全措施好壞：

看工人有沒有穿工作服裝帶安全帽，看工地有無采取措施防止閑雜人員進入，看工地是否留有消防通道，是否有攝像頭24小時監(jiān)控，看工地是否有一些消防設(shè)備，看工地上是否有安全警示標(biāo)識。

這些安全措施做得如何，直接反映出施工者的責(zé)任心。同時，安全措施做得好，工人們才能安心工作。此外，安全措施做得好，能夠減少不必要的財產(chǎn)損失，使得一些資金能夠正常投入到萬寧神州半島房子的開發(fā)、建設(shè)中，而不會偷工減料。

神州半島買房優(yōu)勢：神州半島交通概況：神州半島位于海南黃金東海岸線中部，享有航空、高速公路、高速鐵路全方位立體交通網(wǎng)絡(luò)，可暢達(dá)島內(nèi)外；且東線高鐵特設(shè)神州站，東線高速神州半島出入口，約45分鐘直達(dá)三亞、約60分鐘抵達(dá)海口、約30分鐘直達(dá)博鰲機場，打造海南東線一小時黃金度假核心圈。，萬寧神州半島房子

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