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貸款面簽買賣雙方要做哪些準(zhǔn)備 海南房產(chǎn)，萬寧城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南萬寧買房。

1、賣方攜帶資料：身份證明、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證明、收款憑證。

2、買方攜帶資料：套數(shù)證明、身份證明、婚姻證明、收入證明：收入證明(月還款額的2倍及以上)、銀行流水(月還款額的2倍及以上)、資格證明：納稅清單、社保清單、公積金繳存證明、征信報(bào)告、還款憑證。

我們經(jīng)常說面簽，但是什么是呢？所謂面簽，就是買賣雙方達(dá)成買賣意向之后，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，便于銀行核對貸款人身份的真實(shí)性。

1、親自到場：

買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式等基本情況都會(huì)在萬寧市購房合同里寫明。面簽時(shí)銀行還會(huì)核對個(gè)人資料，看借款人提交的申請材料是否填寫完整，身份證照片與本人是否一致，簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場，不能委托。

2、確保個(gè)人征信無問題：

銀行內(nèi)部有渠道可以直接查詢相關(guān)人員的征信記錄，工作人員可能會(huì)就其中幾點(diǎn)單獨(dú)詢問你。比如有比貸款逾期過幾天，會(huì)問是什么原因，這時(shí)候只要誠懇的回答忘記了，不小心，那么就不會(huì)對貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多，也會(huì)有一定的負(fù)面影響，建議面簽前先準(zhǔn)備幾個(gè)合理理由。

3、注意工作性質(zhì)和收入：

萬寧市購房者申請貸款的時(shí)會(huì)有填寫工作單位和收入流水，如果面簽的時(shí)候，你的回答與申請資料上相差較大，那么會(huì)被銀行認(rèn)為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對自己填過的資料心里有數(shù)。

4、家庭情況：

一般銀行會(huì)問借款人家里有幾口人，婚否，小孩有幾個(gè)，家里父母是不是一起住。貸款面簽問這樣的問題能看出你的負(fù)擔(dān)重不重，家庭壓力大不大，從而提供一些審批參考。

萬寧買房優(yōu)勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個(gè)環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。，海南萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)

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