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貸款神州半島買房可以一成首付嗎 海南萬寧神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)，神州半島生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

不可以，一般醉低都只有2成首付，更常見的是3成首付。有的開發(fā)商會宣傳可以一成首付，其實(shí)就是開發(fā)商給你墊了錢的，如果不收利息的話，也可以試試，畢竟銀行貸款利息也是有點(diǎn)高的。

1、如果買的是現(xiàn)房或者海南二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越細(xì)越多，借款人可獲得的金融服務(wù)也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好。

2、對于個(gè)人來說，要向銀行提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)及近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明等等。如果夸大了自己的收入水平，不僅會在日后還款時(shí)可能發(fā)生違約，還會因?yàn)樘峁┨摷俨牧隙绊懽约旱恼\信記錄。

3、目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優(yōu)點(diǎn)是，貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭支出;等額本金的方式適合于收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

4、如果在申請貸款前，提取過公積金用于支付房款，那么你的賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變?yōu)榱?，你將申請不到公積金貸款。

1、核實(shí)開發(fā)商五證

大家在選萬寧神州半島房子的時(shí)候不只是要針對萬寧神州半島房子進(jìn)行選擇，其實(shí)也是在挑選開發(fā)商的，因?yàn)槿f寧神州半島房子是開發(fā)商修建的，萬寧神州半島房子的好壞也跟開發(fā)商有很大的關(guān)系，萬寧神州半島買房之前要先核實(shí)開發(fā)商的五證，醉主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，如果開發(fā)商的證件不齊全的話，醉好不要買這樣的萬寧神州半島房子，而這兩證看準(zhǔn)確了，一般沒有問題，特別是預(yù)售許可證。

2、注意閱讀合同條款

交首付款的時(shí)候要簽訂萬寧神州半島購房合同，所以萬寧神州半島購房者還要提前去了解一下萬寧神州半島購房合同的具體內(nèi)容，簽訂之前仔細(xì)閱讀一番，關(guān)于房屋買賣合同文本，一定要規(guī)范，雖然開發(fā)商提供的萬寧神州半島購房合同有很多人都簽過了，但是也可能會存在有問題的一些條款，萬寧神州半島購房者要自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時(shí)要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫。

3、明確交房日期

由于現(xiàn)在購買神州半島新萬寧神州半島房子的話，基本上都是期房，期房就會存在延期交房的可能性，我們生活中，開發(fā)商因資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，所以萬寧神州半島購房者在交首付款的時(shí)候，針對交房日期還需要特別注意一下，如果開發(fā)商只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，萬寧神州半島購房者可以提出異議，在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期準(zhǔn)確無誤地確定到某年某月某日。

海南房產(chǎn)。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：神州半島規(guī)劃人口6.96萬人，其中短期度假人口0.74萬人，長期度假人口（常住人口）6.22萬人。根據(jù)地區(qū)功能布局與人口的空間分布特點(diǎn)，整體規(guī)劃區(qū)形成一個(gè)綜合生活社區(qū)（第一灣樂濤灣的度假中心）和九個(gè)特色生活社區(qū)（四個(gè)養(yǎng)生休閑區(qū)、三個(gè)游艇度假社區(qū)、一個(gè)山林度假社區(qū)，以及一個(gè)配套社區(qū)）。規(guī)劃以滿足神州半島居民生活的需要為目的，采取集中于分散相結(jié)合的方式，考慮各類設(shè)施的特性和使用要求，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布置半島范圍內(nèi)的公共設(shè)施。

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