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公寓產(chǎn)權(quán)是多少年 海南萬寧神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南神州半島度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

商用房屋建筑及公寓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬年限為40年到50年，但也有產(chǎn)權(quán)70年的公寓，但應當是住宅類商品房，所以具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來界定是住宅還是商業(yè)，然后再界定具體的產(chǎn)權(quán)年限。公寓產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。

1、到期續(xù)費不同：房屋的土地肯定是屬于國家的，但是大家購買了神州半島房子之后房屋的產(chǎn)權(quán)卻是屬于自己的，房屋土地使用年限到期后，房屋的產(chǎn)權(quán)人只要跟國家續(xù)簽土地即可，一般房屋產(chǎn)權(quán)是70年的是可以直接續(xù)期的，但是如果房屋產(chǎn)權(quán)是40和50年的就需要按照相關(guān)規(guī)定需繳納一部分續(xù)費金額后可繼續(xù)居住。

2、水電費用不同：如果房屋所屬的產(chǎn)權(quán)年限不同，那么水電費在繳納的時候也會有所不同，40年或50年產(chǎn)權(quán)住宅的水電費是按照商業(yè)用水用電的標準來收取繳納的，但是如果是70年產(chǎn)權(quán)的住宅就是按照一般標準收取。所以對比起來還是前者的居住生活成本會更高一點。

3、繳納稅費不同：在繳納稅費的時候如果產(chǎn)權(quán)年限不同那么繳納稅費也是有差別的，初次購買70年產(chǎn)權(quán)的住宅時可以提供契稅優(yōu)惠，但是房屋的產(chǎn)權(quán)年限如果是40年或50年的則不享受契稅優(yōu)惠政策，并且必須全額繳納，繳納的費用也會更高。

4、配套不同：一般萬寧神州半島購房者如果想要在市區(qū)購買70年產(chǎn)權(quán)的住宅那么肯定就要考慮神州半島房價過高的問題，但是偏遠地段的住宅，生活和交通又不太方便，這個時候萬寧神州半島購房者可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的神州半島房子，這類型的神州半島房子大多數(shù)都是位于地段不錯的地方且神州半島房價較低，周邊又以商業(yè)區(qū)為主，配套設施也較全。

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