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首付三成是什么意思 海南石梅灣房子，石梅灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

首付三成是首付30%的意思，也就是在貸款石梅灣買(mǎi)房的時(shí)候要付總房款的30%為首付。一般買(mǎi)首套房的時(shí)候，首付三成的情況比較常見(jiàn)，但購(gòu)買(mǎi)二套房的話，首付可能就要達(dá)到四到五成以上。

1、海南新房和萬(wàn)寧石梅灣二手房的貸款首付不同，2手房首付一般就按海南房子全款的1/2準(zhǔn)備就行，海南新房差不多是房款的20%。

2、分期付款石梅灣買(mǎi)房的首付醉低付款一般是30%，海南新房也是，但是少數(shù)樓盤(pán)為了吸引更多的客戶(hù)，做到了20%，開(kāi)發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶(hù)型也可以低點(diǎn)首付。

3、二手收房的話，所說(shuō)的一般醉低是30%，指的是海南房子評(píng)估紙的30%，可能評(píng)估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比30%的總房款要多，萬(wàn)寧石梅灣二手房交易本身的費(fèi)用是不在萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)里面，所以盡量準(zhǔn)備多點(diǎn)現(xiàn)金好安排事情。

4、萬(wàn)寧石梅灣二手房的首付款=成交價(jià)-本房平米評(píng)估價(jià)x房本面積x70%(一般商貸個(gè)人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據(jù)石梅灣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況不同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用+加上貸款手續(xù)費(fèi)。

一般石梅灣買(mǎi)房貸款的基本要求如下：

1、申請(qǐng)人是我國(guó)的合法居民，并且持有有效的身份證件。

2、申請(qǐng)人的個(gè)人信用記錄良好，具有良好的還款意愿。

3、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

4、申請(qǐng)人有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同或意向書(shū)。

5、申請(qǐng)人具有貸款銀行要求的比例的自籌資金，并保證用于支付房屋的首付款。

6、申請(qǐng)人能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效抵押物或者第三方擔(dān)保。

7、貸款銀行要求的其他條件。

石梅灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：作為海南有著“海南現(xiàn)存未開(kāi)發(fā)的醉美麗海灣”之美譽(yù)的石梅灣，這里白沙碧海，藍(lán)天流云，自成畫(huà)卷，更有青梅翠帶，溪流湖泊，秀嶼奇石，細(xì)浪柔沙，美不勝收。當(dāng)然也少不了顏紙超高，服務(wù)極贊，美食眾多的好酒店。，石梅灣購(gòu)房

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