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萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證復(fù)印件丟了該怎么操作 海南樓盤，越來越多外地人選擇在興隆鎮(zhèn)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南興隆鎮(zhèn)。

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到常熟市房管處，填寫興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證遺失聲明。

2、到興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)檔案館查檔并出具興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)權(quán)屬證明(興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用)。

3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明。

4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告。

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市行政服務(wù)中心興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)窗口辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

辦理海南新房興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證的費(fèi)用：

1、契稅：購買一套房，若面積低于90平米，契稅按照房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房，契稅按照房款3%征收。

2、住宅登記費(fèi)用為每套80元，非住宅登記費(fèi)用為每套550元；公共資金為用于小區(qū)管理和物業(yè)的小區(qū)建設(shè)費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按每平方米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

3、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本；其它興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

辦理萬寧興隆鎮(zhèn)二手房興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證的費(fèi)用：

1、辦理萬寧興隆鎮(zhèn)二手房興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。

2、交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收；營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。

興隆鎮(zhèn)樓盤排行

1、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)。

2、萬城春天： 均價元/㎡，萬城春天位于萬寧市萬州大道人民公園旁，樓盤特點(diǎn)，有中心園林、商業(yè)街景觀和濱河景觀等景觀，擁有游泳池、兒童活動場、觀景亭、親水涼亭、噴泉、休閑廣場等配套。。

3、海航康樂悅居： 均價13500元/㎡，海航康樂悅居位于海南萬寧市興隆鎮(zhèn)，物業(yè)費(fèi)免物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

4、首創(chuàng)禧悅灣： 均價待定元/㎡，首創(chuàng)禧悅灣位于東線高速神州半島出口，

5、萬寧翡翠花園： 均價14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側(cè)（萬安大道南側(cè)，長豐出口500米處），周邊商場有第四市場、奧特萊斯購物中心。

6、華潤石梅灣九里： 均價24000元/㎡，華潤石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)，醫(yī)院配套有石梅灣衛(wèi)生室(800米)興隆華僑農(nóng)場醫(yī)院(4公里)萬寧市人民醫(yī)院(15公里)；

7、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），物業(yè)公司是。

8、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮(zhèn)神州，

9、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價21500元/㎡，樓盤地址：海南東線高速神州半島出口西500米。

10、椰林居養(yǎng)生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，物業(yè)公司是萬寧春天物業(yè)。

興隆鎮(zhèn)獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，興隆鎮(zhèn)是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨(dú)有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。

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