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租房網(wǎng)簽和備案的區(qū)別是什么 海南買房，興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有興隆鎮(zhèn)買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

1、房屋備案就是興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。 由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。

2、租房網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多租，簽合同后可以撤銷。

1、切記要審查開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售許可證，有預(yù)售證，也就會(huì)有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，這些都是萬寧興隆鎮(zhèn)買房能不能辦萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、切記要使用興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，按文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，不得馬虎。

3、切記要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中，權(quán)利與義務(wù)有沒有對(duì)等。

4、如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)和面積差異處理時(shí)，要在面積差異處理?xiàng)l款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

5、檢查交房日期有沒有確定，出現(xiàn)延期交房的現(xiàn)象十分普遍，為了自己的利益，這點(diǎn)不容小覷。

6、作為買方，在簽訂網(wǎng)簽合同時(shí)，要把交房日期明白無誤地規(guī)定為x年x月x日，同時(shí)注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

7、如果開發(fā)商提出了不合理的條款，要提出修改意見，并進(jìn)行協(xié)商。

興隆鎮(zhèn)樓盤排行

1、山水云間隆閣溫泉山莊： 均價(jià)7500元/㎡，山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮(zhèn)萬寧市興隆明月假日酒店南側(cè)。

2、萬城春天： 均價(jià)元/㎡，萬城春天位于萬寧市萬州大道人民公園旁，綠化率35%。

3、海航康樂悅居： 均價(jià)13500元/㎡，樓盤地址：海南萬寧市興隆鎮(zhèn)。

4、首創(chuàng)禧悅灣： 均價(jià)待定元/㎡，首創(chuàng)禧悅灣位于東線高速神州半島出口。

5、萬寧翡翠花園： 均價(jià)14250元/㎡，萬寧翡翠花園位于加神路西側(cè)（萬安大道南側(cè)，長(zhǎng)豐出口500米處），樓盤賣點(diǎn)，萬寧翡翠花園地理位置優(yōu)越、交通方便， 鄰近市區(qū)商業(yè)中心、各大政府機(jī)關(guān)、各大銀行、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、公園、電影院醫(yī)療等各項(xiàng)配套， 周邊更有公交直達(dá)首創(chuàng)奧特萊斯購物中心、神州半島旅游度假區(qū)（喜來登酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部）、興隆溫泉旅游度假區(qū)（熱帶植物園、熱帶花園）、東山嶺旅游景區(qū)、石梅灣旅游度假區(qū)(艾美酒店、行云流水海鮮城、漁人碼頭海鮮城)、日月灣、大花角、大洲島、小海等景點(diǎn)。。

6、華潤(rùn)石梅灣九里： 均價(jià)24000元/㎡，華潤(rùn)石梅灣九里位于海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū)，物業(yè)費(fèi)4.8元/平米/月。

7、中駿華庭： 均價(jià)3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），物業(yè)公司是。

8、隆源神州半島： 均價(jià)12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮(zhèn)神州，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價(jià)21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，周邊餐飲有奧萊美食廣場(chǎng) (500米)蓮花大排檔 (800米)阿弟早餐店 (800米)半島海鮮城 (3公里)湖南人川菜館 (900米)。

10、椰林居養(yǎng)生花園： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，椰林居養(yǎng)生花園位于興隆旅游渡假區(qū)溫泉大道惠康路，生活配套有興隆汽車站 林海溫泉酒店 中國工商銀行 神州高鐵站 興隆中心市場(chǎng)。

興隆鎮(zhèn)生紙潛力：興隆鎮(zhèn)房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程，興隆鎮(zhèn)房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程。相對(duì)來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

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