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房東沒有房產(chǎn)證可以租房嗎 萬寧神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)，神州半島城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南神州半島買房。

如果房東沒有海南房產(chǎn)證但是有其他的產(chǎn)權(quán)證明也是可以租的，比如神州半島購房合同、契稅發(fā)票等。海南房產(chǎn)證不是租房的必備材料，只要房東能夠證明萬寧神州半島房子是其本人的就行了。如果房東不能出具證明的話，可能會存在很多的風(fēng)險，不建議租這樣的萬寧神州半島房子。

1、出租房房東個人情況

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細(xì)：房東本人、海南房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、海南房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無海南房產(chǎn)證的要有神州半島購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。

2、定金支付注意事項

承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%，并且要求出具收條。

3、房屋損壞情況寫進合同

承租方收房時要仔細(xì)，將房屋設(shè)施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。

4、收據(jù)押金條的保管

承租方切記不能丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。

5、物業(yè)雜費交付寫進合同

租賃雙方達成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

6、尋找合適房屋

旺季租賃，租客很難在短時間內(nèi)找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應(yīng)單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠(yuǎn)一些的房屋也應(yīng)列入選擇租賃范圍之內(nèi)。

萬寧神州半島買房優(yōu)勢：海南神州半島二手房，神州半島是海南“十一五”重點旅游開發(fā)項目，由中信泰富萬寧（聯(lián)合）開發(fā)有限公司、隆源地產(chǎn)發(fā)展有限公司、保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司共同開發(fā)，規(guī)劃面積為1803.61公頃，用地性質(zhì)大體上可以分為村鎮(zhèn)建設(shè)用地、旅游度假設(shè)施用地、農(nóng)田、園地、水塘和水域等，其余為山林、沙灘、灘涂、山地。

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