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房屋質(zhì)量中保修期規(guī)定是什么意思 萬寧二手房，萬寧買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是萬寧房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

就是海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質(zhì)量保證書是海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。

1、業(yè)主擅自更改房屋構(gòu)造造成的問題：有的業(yè)主收房入住之后，會(huì)因?yàn)閷?duì)裝修公司的裝修設(shè)計(jì)不滿意，便自己動(dòng)手進(jìn)行二次改造，由于缺乏裝修經(jīng)驗(yàn)或者對(duì)房屋構(gòu)造不熟悉，在改造的過程中因?yàn)樽约旱纳米愿脑斐煞课莩霈F(xiàn)問題，甚至印象了房屋的整體構(gòu)架，那么在這種情況下，經(jīng)過調(diào)查，如果真的是因?yàn)闃I(yè)主個(gè)人的原因，那么業(yè)主該行為將不享受保修期限內(nèi)的保修權(quán)益，一切后果由業(yè)主自己承擔(dān)。

2、業(yè)主使用不當(dāng)造成問題：業(yè)主在收房使用的過程中，如果因?yàn)閭€(gè)人的不小心造成房屋某些部位的損壞，那么這種情況本質(zhì)上是應(yīng)該業(yè)主自己承擔(dān)的。但是如果是在保修期內(nèi)出現(xiàn)的這些問題，業(yè)主又不想自己全部承擔(dān)的話，可以與原來的裝修公司、建筑施工公司、開發(fā)商等協(xié)商，兩者分?jǐn)傔@部分修補(bǔ)費(fèi)用。

3、不可抗力造成的問題：人禍可以避免，天災(zāi)卻無法避免，如果房屋是因?yàn)槭艿搅颂鞛?zāi)這些不可抗力因素的影響造成的孫換等問題，所有的后果只能是由業(yè)主自己承擔(dān)的，開發(fā)商通常是不會(huì)承擔(dān)這份責(zé)任的，即使是在保修期內(nèi)，也通常是這種做法。

海南萬寧樓盤賣點(diǎn)：海南萬寧日月灣是擁有定點(diǎn)浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長達(dá)半年，海浪綿長且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛! 萬寧日月灣每年會(huì)舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬寧日月灣充滿著活力。，海南萬寧市房價(jià)。

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