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萬寧石梅灣購房合同交房后丟失了怎么辦 萬寧石梅灣房價，石梅灣房價不管是漲還是跌，有石梅灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

交房以后萬寧石梅灣購房合同基本沒有太多的用處了，只要萬寧石梅灣房產證辦好了合同基本沒有任何效力。保險起見可以選擇補辦，但是一般比較麻煩，交房后再補合同會非常繁瑣。如果沒有需要用合同的場合建議直接登報掛失，然后等萬寧石梅灣房產證下來。

1.萬寧石梅灣購房合同一般在簽訂的時候萬寧石梅灣購房者就可以拿到，但是在萬寧石梅灣購房者簽了萬寧石梅灣購房合同之后，還需要做萬寧石梅灣購房合同備案，所以開發(fā)商會會將所有的萬寧石梅灣購房合同統(tǒng)一收集起來拿到房管局進行備案，這個過程一般萬寧石梅灣購房者需要等待半個月左右的時間才能拿到萬寧石梅灣購房合同。

2.還有一種情況，如果萬寧石梅灣購房者海南買房的時候選擇的是按揭萬寧石梅灣購房，那么萬寧石梅灣購房合同在房管局進行備案之后，還需要將萬寧石梅灣購房合同以及其它的貸款資料送到銀行進行審核，審核成功之后，還要辦理貸款手續(xù)，所以這種情況下，萬寧石梅灣購房者拿到萬寧石梅灣購房合同的時間也要長一點，一般要根據銀行的工作情況來定，大概也需要等待三十天左右的時間。貸款手續(xù)完成之后，開發(fā)商就會通知萬寧石梅灣購房者來領取萬寧石梅灣購房合同。所以如果只是去房管局進行備案，一般半個月就可以拿到萬寧石梅灣購房合同，如果要按揭萬寧石梅灣購房，則要辦理貸款手續(xù)，大概一個月時間萬寧石梅灣購房者才可以拿到萬寧石梅灣購房合同。

1.萬寧石梅灣購房合同是有法律效益的，相當于蓋章了石梅灣房子買賣雙方的買賣關系，也是對買賣雙方的權利和義務做了一個明確的規(guī)定，也嚴格標明了雙方的責任，萬寧石梅灣購房合同也是買賣雙方履行各自責任的主要證據，同時也是以后維權的重要證據。

2.現在大多數人海南買房的時候都會選擇貸款的方式，在申請貸款的時候需要提供一些必要的材料，而萬寧石梅灣購房合同就是銀行按揭貸款的必備材料，所以萬寧石梅灣購房合同是很重要的資料，一定要妥善保管。

3.萬寧石梅灣購房合同還有一個作用就是作為賣方繳納營業(yè)稅和買方繳納契稅的重要依據之一，我們應該清楚只有繳納了所有的稅款之后，才能辦理產權證，所以萬寧石梅灣購房合同是非常重要的。

4.萬寧石梅灣購房合同另一個作用就是它是辦理萬寧石梅灣房產登記和交易手續(xù)的文件之一，如果沒有萬寧石梅灣購房合同我們的石梅灣房子是不能辦理過戶手續(xù)的。

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