買房熱線：18089828⒋70

10條購房技巧讓“90后”置業(yè)少走彎路！ 萬寧市房子，萬寧買房前你對房子了解多少？萬寧買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為萬寧買房到底紙不紙呢？

對于許多想購買萬寧市新房的人來說，如何挑選一套適合自己的萬寧市房子是大家普遍關(guān)心的問題。一般情況下，在確定萬寧市購房前大都會實(shí)地勘察一番，以免因?yàn)橘I下有缺陷的住房而有遺憾。那么在萬寧買房過程中該注意哪些技巧呢？小編給大家準(zhǔn)備了十點(diǎn)建議：

1、考察一下你附近區(qū)域的萬寧市房價(jià)并且做好價(jià)格比較。

現(xiàn)在有很多海南房產(chǎn)的網(wǎng)站，將會給你一個(gè)大致的建議，尤其是當(dāng)你輸入你要購買的萬寧市房子的價(jià)格、戶型、地理位置等網(wǎng)站，會對應(yīng)搜索出你想要的萬寧市房子，你也可以到海南房產(chǎn)中介去掛名，告訴他們你的要求是萬寧市新房還是萬寧二手萬寧市房子，是裝修過的還是毛坯房，價(jià)格多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個(gè)陽臺，只要你開口他們都會非常熱情地為你推薦。

2、運(yùn)用銀率的計(jì)算器，來獲得關(guān)于每月付款的大致額度，這樣將有助于你選擇適合自己的戶型和面積。

3、計(jì)算出你每個(gè)月的月供，包括稅收和房屋所有人保險(xiǎn)。

當(dāng)然為了大致的了解所付的保險(xiǎn)，選擇一個(gè)對你來說適合生活的區(qū)域也是非常必要的，你也可以打電話去咨詢當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏慨a(chǎn)咨詢公司或者中介。如果你目前真的想萬寧買萬寧市房子，還是要很好地做個(gè)調(diào)查了解清楚比較好，至于稅收你可以根據(jù)住房的基本稅收費(fèi)用衡量計(jì)算好到底需要交多少稅，當(dāng)然有些地方可能也有不同的海南房產(chǎn)政策，你要根據(jù)實(shí)際情況自己進(jìn)行調(diào)節(jié)。

4、核算出萬寧市房地產(chǎn)買賣手續(xù)費(fèi)。

你要了解什么是萬寧市房地產(chǎn)買賣手續(xù)費(fèi)，它包括起始費(fèi)用地稅中介費(fèi)等，你也可以利用銀率的計(jì)算機(jī)來計(jì)算你一共需要交多少費(fèi)用。

5、查看預(yù)算選擇適合自己的萬寧市房子。

建議初次萬寧買房者買適合自己的萬寧市房子，尤其是剛剛工作的不要一時(shí)愛面子貪虛榮，買超出自己能力范圍的萬寧市房子。雖然可以貸款，但是借的錢畢竟不是自己的，總有一天要還的，還得越晚交的利息就越多，所以還是買個(gè)小點(diǎn)的萬寧市房子做個(gè)中轉(zhuǎn)，以后有了經(jīng)濟(jì)實(shí)力再換大的萬寧市房子。

6、咨詢當(dāng)?shù)刂暮Ｄ戏慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，問詢一下目前萬寧市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的狀況，選擇適合的萬寧買房時(shí)間。

你相信萬寧市房價(jià)會持續(xù)下降嗎？你知道萬寧市房價(jià)的低點(diǎn)嗎？這些看似很小的問題，其實(shí)在整個(gè)萬寧買房的過程中很重要，尤其是在這樣一個(gè)經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定的時(shí)候，差了一天萬寧市房價(jià)都可能天壤之別，所以還是要密切關(guān)注海南房產(chǎn)資訊，找個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的海南房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來幫你分析選擇是個(gè)不錯(cuò)的決定。

7、記得看看整體的大環(huán)境。

8、檢查你的信用。

首先，有問題的信用將給你帶來麻煩，這就是為什么在萬寧市購房前要先核實(shí)你的信用的原因。當(dāng)然，在整個(gè)過程中你也要先了解自己的年度信用報(bào)告，核實(shí)是否出現(xiàn)錯(cuò)誤，是否還有一些沒有處理的事項(xiàng)，如果你發(fā)現(xiàn)了錯(cuò)誤，馬上聯(lián)系相關(guān)部門確保讓他們更正，如果你有公積金那將是更好的選擇。

9、準(zhǔn)備好一切單據(jù)和證件。

收集一切有關(guān)的付款存根銀行交易賬單。當(dāng)然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經(jīng)濟(jì)緊張的時(shí)候，如果賣房者需要這些單據(jù)你也不要奇怪。

10、尋找房源。

當(dāng)你在尋找房源的過程中，你也要和他們討價(jià)還價(jià)，去當(dāng)?shù)氐你y行和當(dāng)?shù)氐男庞每ㄩ_戶中心尋求幫助。當(dāng)然，你可以使用銀率的計(jì)算工具，來計(jì)算一下你萬寧買萬寧市房子的費(fèi)用，尋找適合自己的房源。

萬寧樓盤排行

1、天賜良園： 均價(jià)10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁）。

2、萬城春天： 均價(jià)元/㎡，項(xiàng)目地址：萬寧市萬州大道人民公園旁。

3、國安七星海岸： 均價(jià)23000元/㎡，國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區(qū)老爺海北側(cè)國安七星海岸，醫(yī)院配套有萬寧市人民醫(yī)院、解放軍301醫(yī)院、前海人壽醫(yī)院；

4、融創(chuàng)日月灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期140萬元/套元/㎡，融創(chuàng)日月灣位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限40年。

5、萬泉河經(jīng)典： 均價(jià)12000元/㎡，萬泉河經(jīng)典位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬泉河南路文坡居委會旁，周邊娛樂有田園城市大舞臺1公里金輝動(dòng)漫城1.2公里萬泉河游覽區(qū)1.2公里。

6、首創(chuàng)芭蕾雨逸景： 均價(jià)21500元/㎡，首創(chuàng)芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，樓盤特點(diǎn)，首創(chuàng)芭蕾雨逸景共分3個(gè)組團(tuán)：1組團(tuán)為10萬平米的芭蕾雨奧特萊斯廣場，它是一個(gè)純正的并同步全球的奧特萊斯。2組團(tuán)為15平米的以星級酒店為中心的現(xiàn)代商業(yè)集合。3組團(tuán)為新東南亞主義風(fēng)情住區(qū)。。

7、華亞海島假日： 均價(jià)25000元/㎡，華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），醫(yī)院配套有萬寧市中醫(yī)院 (1公里)萬寧市人民醫(yī)院 (1公里)萬寧市婦幼保健所愛嬰醫(yī)院 (700米)；

8、南洋印象： 均價(jià)11000元/㎡，南洋印象位于萬寧市和樂鎮(zhèn)三角路口，周邊商場有好又多超市 (724米)和樂便利超市 (1.1公里)和信家私廣場 (1.2公里)和樂便利超市 (1.1公里)。

9、寶安椰林灣： 均價(jià)11000元/㎡，寶安椰林灣位于海南省萬寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬寧市），

10、聚園新天地一期[金月灣]： 均價(jià)12500元/㎡，聚園新天地一期[金月灣]位于萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處，醫(yī)院配套有海南興隆紅十字醫(yī)院 (3公里)東和醫(yī)院 (4公里)；

萬寧年平均溫度20~22℃，萬寧的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著萬寧養(yǎng)老配套日益完善，萬寧房價(jià)將一路高漲。萬寧買房還是要早買。

團(tuán)購?fù)牛?b>180⒏9828470

萬寧市房子解讀|10條購房技巧讓“90后”置業(yè)少走彎路！此文由臻房小戴編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.softmag.com.cn/news/159588.html