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萬寧神州半島房子更名的風險 海南神州半島房地產(chǎn)，神州半島的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、相關法律明確規(guī)定，禁止商品房預購人將所購未竣工的海南房產(chǎn)進行再次轉讓；未取得房屋產(chǎn)權證前相關部門不得為其辦理交易轉讓手續(xù)；海南房產(chǎn)所有權在登記備案與實際海南購房人不同時，不得辦理房屋產(chǎn)權登記。

2、在更名過程中成功還好，如果更名失敗購買人所浪費的時間與金錢可謂是非常巨大，嚴重的甚至影響后期購神州半島買海南房產(chǎn)。

3、更名就相當于把所有的海南購房步驟又走了一遍，如果只是要求改名還好，如果是炒房被政府發(fā)現(xiàn)了，那么會有很嚴重的后果。

神州半島買房之后要進行過戶，首先是要提交戶口本和身份證等等重要的材料，到神州半島房地產(chǎn)部門進行登記。

1、我們買的神州半島房子是萬寧神州半島二手神州半島房子的時候需要賣方有自己的身份證和戶口本，這是在神州半島房地產(chǎn)部門進行登記時候的必須條件，而且我們自己神州半島買神州半島房子的時候也要檢查清楚。

2、如果賣神州半島房子的人是結婚的人，那么需要他們的結婚證，另外我們也要檢查一下賣方的海南房產(chǎn)證和土地證這很重要，因為沒有這些證明，說明這個海南房產(chǎn)的問題很大，大家要謹慎一些。

3、我們要檢查好的是房屋買賣合同的內(nèi)容，這方面我們醉好找一些專業(yè)的人士，如果你的朋友里面有律師的話，那么醉好叫朋友看看，或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。

4、我們神州半島買神州半島房子的時候特別我要強調大家注意的是，結婚的賣方一定要有一個確認，也就是說賣方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字才可以確定。

5、我們神州半島買神州半島房子的時候自己的手續(xù)也需要準備齊全，我自己神州半島買神州半島房子的時候辦理的證件主要是我自己的身份證，還有我的戶口簿、然后還需要我親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字，這樣才是一個辦理的全部過程。

萬寧神州半島買房優(yōu)勢：海南神州半島房子，神州半島人口不多，500多戶的人家分散于十多個村落，大的百余戶，小的僅兩三戶。依山傍水，紅磚綠瓦，掩蔭在翠叢之中。早晨或傍晚，橙色的陽光斜射，乳白色的炊煙裊裊，盡顯田園景色的詩情畫意。這里的漁民純樸好客，遇人滿臉笑意，一派祥和盛景。

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