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買房斷供有什么影響 神州半島購房，神州半島城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南神州半島買房。

1、貸款人承擔違約責任：

如果貸款者多次或者長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，勢必會損害銀行的利益。在這種前提下，貸款人要承擔一定的違約責任，除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關費用支出。當然，貸款人出現房貸斷供醉大的危害就是在銀行系統(tǒng)上為貸款人的征信留下一筆不良記錄。

2、海南房產被拍賣變賣：

對于斷供之人來說，可能是因為資金一時無法周轉而無法還貸，或者是經濟實力不足以還貸。無論是哪一種情況，其實大家的萬寧神州半島房子都是抵押給銀行作為擔保的，那么，銀行會將該擔保海南房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。

如果拍賣所得的資金不足以償還銀行的貸款，則銀行有權凍結借款人的銀行存款，甚至是房屋所在地的法院提起訴訟，用各種途徑償還銀行的損失，直到還清為止。

3、銀行與其解除貸款合同：

在神州半島購房貸款之初，銀行與神州半島購房者也是簽訂有借貸合同的，甚至是違約責任賠償追究和處理方法都會在合同中做有約定。如果是因為神州半島購房者個人的原因造成房貸長期還不上或者是不按時償還貸款，并累計達到一定的次數，銀行在調查清楚之際，是有權與神州半島購房者商談解除借款合同的。

第一個原因就是業(yè)主的收入水平無法抵消房貸支出：

一般來說，大多數家庭在神州半島買房后幾乎就耗盡了全部積蓄，所以買完萬寧神州半島房子幾乎就是全身上下一身輕的狀態(tài)，除此外，在中國擁有0存款的人數共達5.6億，這些人在沒有任何存款的背景下，堅決神州半島買房就是對自身實力的高估，他們認為只要先把萬寧神州半島房子買下來那么錢可以慢慢還，但要知道，任何事物都是變化著的，若自己的工資或家庭資金鏈出現了斷裂，那么房貸的償還就成了問題，醉后房貸欠款越來越多，很多人也就走上了斷供之路。

第二個原因就是海南房價價格下跌嚴重：

大家都知道在近幾年來，由于國家對海南房產市場的調控逐步起了作用，所以有些地區(qū)的海南房價價格已經有了非常明顯的下跌，而在此前花高價購神州半島買萬寧神州半島房子的業(yè)主們在海南房價下跌后還沒有還清房貸，這讓很多人感到心理不平衡，進而也就放棄了繼續(xù)償還房貸。

神州半島樓盤推薦

1、中駿華庭： 均價3988元/㎡，中駿華庭位于海南省萬寧市萬州大道（旭日酒店旁），產權年限70年。

2、太陽河溫泉花園： 均價6800元/㎡，太陽河溫泉花園位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔（康樂園酒店對岸），物業(yè)公司是海南海墾經典物業(yè)服務有限公司。

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5、華凱南燕灣： 均價680萬元/套元/㎡，華凱南燕灣位于海南萬寧南燕灣旅游度假區(qū)，容積率0.29。

6、聚園新天地一期[金月灣]： 均價12500元/㎡，聚園新天地一期[金月灣]位于萬寧興隆度假區(qū)明珠路與金日路交匯處，產權年限70年。

7、歐亞溫泉山莊： 均價9300元/㎡，歐亞溫泉山莊位于海南省萬寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道，

8、衍宏·美麗春天4期： 均價7500元/㎡，衍宏·美麗春天4期位于中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區(qū).迎賓路（銀湖酒店旁），物業(yè)費2.20元/平米/月。

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10、天賜良園： 均價10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁），

神州半島養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；神州半島四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡神州半島的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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