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買現(xiàn)房要注意哪些問題 海南二手房，神州半島房價(jià)不管是漲還是跌，有神州半島買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

1、看房頂是否漏水、墻面是否滲水。在看房的時(shí)候醉好是雨天去看，這樣更容易看到雨水是否滲漏。

2、看房屋樓層之間的高度，如果天花板過低，會(huì)使人感到壓抑，同時(shí)嚴(yán)重影響采光，此外，樓下住戶也很容易聽到樓上住戶搬動(dòng)家具時(shí)的嘈雜聲。

3、看墻上是否有裂縫，看墻角是否有裂縫，注意天花板是否有泥土跌落、是否平展，查看墻壁是否隱藏著豎向裂紋。

4、不要只看廳堂，更要看房間、廚房、衛(wèi)生間，注意水龍頭是否通水，下水道是否堵塞。

5、看內(nèi)部布局是否合理，如客廳多面開門，不便擺設(shè)家具;另外還要注意墻體是否隔熱、隔音良好，下水管道是否在室內(nèi)，通風(fēng)、采光是否良好等。

6、看裝修。如墻體是否散發(fā)出刺激性的氣體，是否容易脫白，地磚鋪的是否平整，電線、插座是否為次品或不合格產(chǎn)品，電氣線路的安裝是否符合規(guī)范。

7、看小區(qū)的環(huán)境、生活配套設(shè)施是否與廣告、合同相符，是否完善齊備。如電梯的數(shù)量是否與小區(qū)的住戶相匹配等，再如，小區(qū)的停車位是否充足等。

8、看房屋周邊的交通條件、商業(yè)配套設(shè)施、教育、醫(yī)療設(shè)施是否齊備及距離的遠(yuǎn)近、規(guī)模的大小等。

1、有真實(shí)可見的產(chǎn)品：

現(xiàn)房真實(shí)可見，就在眼前，隨時(shí)都可以進(jìn)入萬寧神州半島房子去看一看，目測(cè)一下房間的空間，看到周圍的環(huán)境，甚至可以看到園林綠化，可以將工程質(zhì)量及萬寧神州半島房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番，選中了戶型買下即可。有人將購買“期房”比喻為“押寶”，因?yàn)樗牟淮_定性，有時(shí)候很難預(yù)料兩年后的結(jié)果會(huì)怎樣，這話有一定的道理?，F(xiàn)在產(chǎn)生房屋買賣糾紛的原因有多種，有房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、面積不符、未能及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃與前期不符等問題，但醉多的糾紛是不能按合同約定的時(shí)間交付房屋。由于現(xiàn)房銷售形式可以讓神州半島購房者對(duì)規(guī)劃格局、建筑立面、戶型效果等情況看得見摸得著，因此不少神州半島購房者都表示購買現(xiàn)房讓自己更有安全感。

2、不用擔(dān)心推遲交房：

目前，神州半島房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模較大，你很難預(yù)料一兩年以后的情況。特別是有些高負(fù)債率的企業(yè)，甚至?xí)霈F(xiàn)開發(fā)商“跑路”的情況，很多現(xiàn)實(shí)中存在的問題都會(huì)給你購買的“期房”帶來不穩(wěn)定的因素。目前可供神州半島購房人選購的現(xiàn)房不斷增多，現(xiàn)房無論是面積、質(zhì)量、戶型等等都是實(shí)實(shí)在在的東西，交錢就拿鑰匙，隨時(shí)準(zhǔn)備裝修入住，不用擔(dān)心推遲交房，不用擔(dān)心遲遲拿不到海南房產(chǎn)證。

3、交房快，入住便利：現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)之一就是交房快，入住便利。在市場(chǎng)前景不明朗的情況下，讓神州半島買房者等待一年甚至兩年后才能交付的萬寧神州半島房子，到時(shí)候的市場(chǎng)究竟是什么樣子，大家心里都不清楚，所以很多市民選擇購買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，這樣可以早日入住，還有就是，周圍鄰居很多已經(jīng)入住，或者即將入住，你不用擔(dān)心自己入住后，還要長期忍受公共部分施工的干擾，另外，醉大的便利就是辦手續(xù)不用排隊(duì)了，節(jié)省很多時(shí)間。

萬寧神州半島買房。。。海南神州半島買房優(yōu)勢(shì)：神州半島外海壯觀，內(nèi)港小海靈秀。老爺海、龍保港、風(fēng)豪港、港港相連，神州半島彎彎曲曲10多里的海水與兩岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黃，翠綠的青山，構(gòu)成一幅美麗的山水畫長卷。水面上疏疏地豎著一根根木樁，木樁下端拴著捕蝦套蟹的網(wǎng)具。夜里，漁民們打開燈光引誘蝦蟹竄入網(wǎng)袋，千萬盞漁火在海面上閃閃爍爍，賽似天上的繁星，此時(shí)的神州半島內(nèi)?；腥粝删?。

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