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組合貸款申請(qǐng)困難的原因是什么 海南萬寧神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)，神州半島買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在神州半島買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

1、組合貸款要求商業(yè)貸款和公積金貸款利率和首付都必須要滿足各自的要求，并且貸款年限也必須要保持一致。

2、要求用戶同時(shí)滿足公積金貸款和商業(yè)貸款的要求才能辦理。

3、組合貸款涉及的機(jī)構(gòu)比較多，辦理起來程序比較復(fù)雜，所耗費(fèi)的時(shí)間也比較長。

4、在辦理組合貸款的時(shí)候，為了防范風(fēng)險(xiǎn)，一般要求要在同一家銀行辦理。

1、提出申請(qǐng)

申請(qǐng)神州半島購房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料;

2、簽訂合同

申請(qǐng)神州半島購房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證;

3、辦理抵押保險(xiǎn)

簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管;

4、開立帳戶

選用委托扣除款方式還款的客戶，在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶，同時(shí)，售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶;

5、支用款項(xiàng)

申請(qǐng)神州半島購房組合貸款人在銀行填制神州半島購房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

萬寧神州半島買房優(yōu)勢(shì)：神州半島房產(chǎn)網(wǎng)，神州半島具有顯著的熱帶濱海區(qū)域的特征，區(qū)域內(nèi)的地貌主要為沙地、沙灘、林地和山林。區(qū)域中部的老爺海孕育了兩側(cè)的紅樹林濕地，自然生態(tài)環(huán)境保存良好。區(qū)域南部四個(gè)近乎原生態(tài)、風(fēng)景優(yōu)美的海灣組成總長約12公里東西海岸線，擁有南向觀海面、進(jìn)深寬厚且沙礫細(xì)膩的海灘、獨(dú)具特色的濱海奇石、險(xiǎn)峻的山嶺，這些為地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展提供了充分吸引力的自然資源。

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