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萬(wàn)寧市買房touzi和自住的區(qū)別？完全兩碼事！， 海南萬(wàn)寧市新房，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，萬(wàn)寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬(wàn)寧房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

“世間安得兩全法，不負(fù)如來(lái)不負(fù)卿”，海南買房也是如此，“自住”和“touzi”不可兼得，如果你海南買房既想“自住”，又想兼得“touzi”性質(zhì)的話，那么可能你的海南買房之路多有坎坷，海南買房之期遙遙不可及，為什么呢？因?yàn)槲覈?guó)的樓市行情特殊，因?yàn)樵谖覈?guó)，自住和touzi是兩種不同的邏輯，擁有不同的區(qū)別，需得分離出來(lái)，才能滿足其所需。

一、自住

自住，是很多海南買房的根本目的，用來(lái)自己住，既是自己住，那么需求就不同了，自住的需求更多是，不僅要符合當(dāng)下自己生活需求，還符合自己的生活的隱性需求。

一般大家在海南買房時(shí)對(duì)自己當(dāng)下的生活需求都是些什么呢？有很多，比如樓層、采光、花園、裝修、超市、公車等等，這些都是一些明面上的生活需求，那么隱性需求是什么？比如，交通配套的需求、縮短通勤時(shí)間的需求、子女父母生活配套的需求等，

為什么說(shuō)是隱性呢？拿交通工具來(lái)舉個(gè)例子，比如，你買了郊區(qū)交通口的海南房子，買的時(shí)候覺(jué)得有交通就行，而實(shí)際上入住后發(fā)現(xiàn)交通通勤時(shí)間長(zhǎng)、擁擠、停運(yùn)時(shí)間早等，都給自己的生活帶來(lái)非常大的不便。這個(gè)就是隱性需求了，需生活用到時(shí)才顯示出來(lái)。

因此，自住房的需求就很明顯了，是更傾向于便利度方向的，而這個(gè)便利度指的不僅僅是交通，還指的是自己未來(lái)子女和父母所需。

二、touzi

很明顯，自住和touzi有著非常大的區(qū)別，其兩者需求完全不同，自住的需求是舒適，而touzi的需求是什么？顯然，大部分人都會(huì)回答，touzi回報(bào)率，對(duì)，沒(méi)錯(cuò)，雖然房住不炒依然是主基調(diào)，但把閑置資金投入萬(wàn)寧房地產(chǎn)，依然是很多人的選擇，既然是touzi，回報(bào)率一定是醉終touzi成功與否的呈現(xiàn)。

海南買房touzi，你會(huì)重點(diǎn)考慮這些：城市動(dòng)能強(qiáng)不強(qiáng)，會(huì)優(yōu)選一線城市、強(qiáng)二線城市，而非三四線城市；片區(qū)內(nèi)有沒(méi)有足夠的賣點(diǎn)，比如有沒(méi)有未來(lái)CBD、地鐵線、政務(wù)區(qū)、自貿(mào)區(qū)等等；片區(qū)內(nèi)有沒(méi)有足夠好的校院，并且距離足夠近等等。

說(shuō)到這里，也有人說(shuō)，海南買房自住也可以兼顧touzi條件啊，比如，等升價(jià)之類的，但小編想說(shuō)，那完全不同了，自住更多的是去糾結(jié)是否舒服，而其它的一些附加價(jià)紙則是可有可無(wú)的，但touzi就不同了，更多的去考慮可以升價(jià)紙的要素，更看重地段的選擇、戶型的選擇、城市的選擇等等。

綜上，就是本文的全部?jī)?nèi)容了，正所謂，“魚(yú)和熊掌不可兼得”，世上本就很多事是難兩全的，海南買房也是如此，既想自住，又想touzi，是不切實(shí)際的需求，抱著這樣的需求去海南購(gòu)房，終究是難以成功的，硬要強(qiáng)求的話，大概率折中后的結(jié)果就是，買到的海南房子既不會(huì)住得太舒適，也不會(huì)有多少的回報(bào)率，因此，弄清需求，理性海南買房，快樂(lè)住房。

萬(wàn)寧市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房?jī)r(jià)，海南萬(wàn)寧日月灣是擁有定點(diǎn)浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長(zhǎng)達(dá)半年，海浪綿長(zhǎng)且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛(ài)! 萬(wàn)寧日月灣每年會(huì)舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬(wàn)寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬(wàn)寧日月灣充滿著活力。

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