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交房時(shí)如何測(cè)量面積？交房時(shí)要注意什么？， 海南萬寧市購房，萬寧擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

買過期房的小伙伴都知道，期房是看不到萬寧市房子的，只能等萬寧市房子蓋好了才能看到。但是買期房是要按照萬寧市房子的面積來交錢的，在交房后可能會(huì)存在面積上的誤差，這時(shí)一般都會(huì)采取多退少補(bǔ)的形式。那么，交房時(shí)如何測(cè)量面積？交房時(shí)要注意什么呢？下面小編就為大家具體的介紹一下，一起來看看吧！

交房時(shí)如何測(cè)量面積？

首先要在售樓處要一分萬寧市房子的樣板房或自家所海南購萬寧市房子樓層平面圖，平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸（即承重墻或柱的中心線之間的尺寸）和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。然后再測(cè)量和計(jì)算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。

交房時(shí)要注意什么？

1、注意及時(shí)接收入住通知書

大多數(shù)售樓處在要交房之前都給給業(yè)主發(fā)入住通知書。這是收房的第1步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的收房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以海南購房者要安排好時(shí)間。接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。記得帶上海南購房合同、入住通知書、身份證以及money。

2、查看“三書一證一表”

業(yè)主在收房時(shí)一定要查看三書一證一表，這點(diǎn)是非常重要的。入住通知會(huì)有正式的函件寄到您手里，“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《萬寧房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》?！犊⒐を?yàn)收備案表》是樓盤向主管部門上報(bào)驗(yàn)收備案的詳細(xì)資料，是開發(fā)商必須對(duì)樓盤負(fù)責(zé)的標(biāo)記文件。這三份文件是樓盤通過驗(yàn)收，經(jīng)過國家有關(guān)部門認(rèn)可的標(biāo)記，是發(fā)展商交樓的必要條件。

3、辦理驗(yàn)房手續(xù)

驗(yàn)房是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，尤其是萬寧市房子的面積，一定要量好。房屋檢驗(yàn)收房過程中必須要掌握一個(gè)原則：先驗(yàn)后收，先驗(yàn)房再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收房的正常程序，但目前發(fā)展商能讓買家先驗(yàn)樓后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。

海南購房者在開發(fā)商交房時(shí)一定對(duì)萬寧市房子的面積做好測(cè)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與開發(fā)商溝通，一旦收房了，再發(fā)現(xiàn)問題會(huì)很麻煩的。所以大家在交房時(shí)一定要把各個(gè)細(xì)節(jié)都看好。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于交房時(shí)如何測(cè)量面積以及交房時(shí)要注意相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來幫助！

萬寧房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南萬寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：也許有的人不知道萬寧，但一定會(huì)知道興隆這個(gè)美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點(diǎn)，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。

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